Brzozowa 8, Komorniki: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8077 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 090 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 275 | 11 090 – 11 817 | 3 |
| 2025 | 10 275 | 9797 – 10 555 | 5 |
| 2024 | 4439 | 3644 – 5374 | 12 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Brzozowa 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 48,14 | - | - | wtórny | 525 000 zł | 10 906 |
| 2026-02-26 | 58,98 | - | - | wtórny | 665 000 zł | 11 275 |
| 2026-01-20 | 34,55 | - | - | wtórny | 427 000 zł | 12 359 |
| 2025-12-08 | 50,2 | - | - | wtórny | 529 850 zł | 10 555 |
| 2025-11-21 | 34,42 | - | - | wtórny | 436 000 zł | 12 667 |
| 2025-11-12 | 56,74 | - | - | wtórny | 583 000 zł | 10 275 |
| 2025-07-10 | 37,87 | - | - | wtórny | 371 000 zł | 9797 |
| 2025-03-12 | 49,64 | - | 3 | pierwotny | 250 582 zł | 5048 |
| 2024-12-10 | 49,85 | - | - | pierwotny | 192 122 zł | 3854 |
| 2024-12-10 | 50,09 | - | - | pierwotny | 198 293 zł | 3959 |
| 2024-12-06 | 37,22 | - | - | pierwotny | 165 937 zł | 4458 |
| 2024-11-25 | 33,69 | - | - | pierwotny | 149 601 zł | 4441 |
| 2024-11-25 | 38,55 | - | - | pierwotny | 171 386 zł | 4446 |
| 2024-11-21 | 34,26 | - | - | pierwotny | 152 061 zł | 4438 |
| 2024-07-29 | 57,55 | - | - | pierwotny | 173 400 zł | 3013 |
| 2024-07-29 | 45,33 | - | - | pierwotny | 136 170 zł | 3004 |
| 2024-07-29 | 58,56 | - | - | pierwotny | 175 950 zł | 3005 |
| 2024-04-03 | 47,86 | - | - | wtórny | 474 900 zł | 9923 |
| 2024-02-16 | 59,1 | - | - | wtórny | 479 900 zł | 8120 |
| 2024-01-24 | 34,82 | - | - | wtórny | 370 000 zł | 10 626 |
| 2022-06-01 | 63,45 | - | - | wtórny | 509 800 zł | 8035 |
| 2022-05-09 | 30,18 | - | - | wtórny | 295 000 zł | 9775 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Brzozowa 8 (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8077 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 332 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 090 zł/m² (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Brzozowa 8 (Komorniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 141% wobec lat 2022 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Brzozowa 8 (Komorniki) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.