Ceny mieszkań: Kminkowa, Komorniki
66 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 034 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 673 zł/m² (30 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 557 | 10 307 – 11 427 | 24 |
| 2025 | 10 341 | 9832 – 10 826 | 15 |
| 2024 | 9728 | 8081 – 10 041 | 12 |
| 2023 | 8560 | 7805 – 9090 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kminkowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kminkowa 19A | 8469 | 1 | 2023-09 |
| Kminkowa 36 | 6264 | 1 | 2024-01 |
| Kminkowa 38 | 6287 | 1 | 2024-02 |
| Kminkowa 41B | 9859 | 1 | 2026-07 |
| Kminkowa 43A | 9556 | 1 | 2024-10 |
| Kminkowa 43D | 6984 | 1 | 2023-06 |
| Kminkowa 45B | 6553 | 1 | 2023-05 |
| Kminkowa 47B | 7901 | 1 | 2023-07 |
| Kminkowa 49B | 10 256 | 1 | 2026-05 |
| Kminkowa 51D | 7709 | 1 | 2023-09 |
| Kminkowa 61/63 | 3167 | 1 | 2023-12 |
| Kminkowa 73C | 10 329 | 2 | 2026-06 |
| Kminkowa 73D | 11 252 | 1 | 2025-10 |
| Kminkowa 75A | 8806 | 1 | 2023-04 |
| Kminkowa 75G | 7828 | 1 | 2026-07 |
| Kminkowa 156b | 10 021 | 1 | 2024-01 |
| Kminkowa 158d | 8209 | 1 | 2023-04 |
| Kminkowa 158e | 10 341 | 1 | 2025-06 |
| Kminkowa 158F | 7518 | 1 | 2024-10 |
| Kminkowa 158h | 9595 | 1 | 2024-05 |
| Kminkowa 160 | 11 422 | 1 | 2026-07 |
| Kminkowa 160I | 10 099 | 1 | 2024-01 |
| Kminkowa 160K | 10 298 | 1 | 2023-10 |
| Kminkowa 162A | 11 148 | 2 | 2026-06 |
| Kminkowa 162B | 11 438 | 1 | 2024-01 |
| Kminkowa 162H | 9300 | 1 | 2025-05 |
| Kminkowa 164 A | 9840 | 1 | 2025-08 |
| Kminkowa 164 B | 10 081 | 1 | 2025-05 |
| Kminkowa 164 D | 10 345 | 1 | 2024-06 |
| Kminkowa 166 A | 10 273 | 2 | 2025-03 |
| Kminkowa 166 B | 10 000 | 1 | 2025-04 |
| Kminkowa 166 E | 9739 | 1 | 2023-12 |
| Kminkowa 170 | 9990 | 3 | 2026-03 |
| Kminkowa 172 | 8770 | 1 | 2023-06 |
| Kminkowa 174 A | 11 243 | 1 | 2026-06 |
| Kminkowa 176 C | 9825 | 1 | 2025-05 |
| Kminkowa 178 B | 9842 | 1 | 2023-11 |
| Kminkowa 178 F | 9862 | 1 | 2024-05 |
| Kminkowa 178 J | 11 440 | 1 | 2026-05 |
| Kminkowa 180 A | 8560 | 1 | 2023-06 |
| Kminkowa 182 C | 8876 | 1 | 2023-12 |
| Kminkowa 190B | 7707 | 1 | 2025-12 |
| Kminkowa 190D | 8269 | 1 | 2024-10 |
| Kminkowa 192A | 9467 | 1 | 2026-02 |
| Kminkowa 194A | 10 698 | 2 | 2026-07 |
| Kminkowa 194B | 10 325 | 1 | 2026-03 |
| Kminkowa 194C | 10 643 | 2 | 2026-05 |
| Kminkowa 196A | 11 169 | 2 | 2026-04 |
| Kminkowa 196B | 10 047 | 1 | 2026-07 |
| Kminkowa 196C | 10 526 | 2 | 2026-03 |
| Kminkowa 196D | 10 894 | 1 | 2025-12 |
| Kminkowa 198 | 11 964 | 2 | 2026-05 |
| Kminkowa 198A | 10 366 | 1 | 2026-05 |
| Kminkowa 198B | 10 431 | 1 | 2026-03 |
| Kminkowa 198C | 11 964 | 2 | 2026-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kminkowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 194A | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 11 004 |
| 2026-07-20 | 75G | 51,1 | - | - | wtórny | 400 000 zł | 7828 |
| 2026-07-14 | 196B | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 820 800 zł | 10 047 |
| 2026-07-06 | 41B | 37,53 | - | - | wtórny | 370 000 zł | 9859 |
| 2026-07-01 | 160 | 46,4 | - | 1 | wtórny | 530 000 zł | 11 422 |
| 2026-06-23 | 162A | 46,4 | - | - | wtórny | 524 000 zł | 11 293 |
| 2026-06-22 | 174 A | 50,7 | - | - | wtórny | 570 000 zł | 11 243 |
| 2026-06-11 | 73C | 51,1 | - | - | wtórny | 555 000 zł | 10 861 |
| 2026-05-29 | 178 J | 50,7 | - | - | wtórny | 580 000 zł | 11 440 |
| 2026-05-28 | 49B | 70,2 | - | - | wtórny | 720 000 zł | 10 256 |
| 2026-05-13 | 194C | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 10 526 |
| 2026-05-12 | 198A | 72,41 | - | 1 | pierwotny | 750 600 zł | 10 366 |
| 2026-05-04 | 198 | 40,33 | - | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 12 398 |
| 2026-04-13 | 196A | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 980 000 zł | 11 995 |
| 2026-04-10 | 198 | 43,28 | - | 2 | pierwotny | 499 000 zł | 11 530 |
| 2026-03-31 | 198B | 72,38 | - | 1 | pierwotny | 755 000 zł | 10 431 |
| 2026-03-27 | 194A | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 849 000 zł | 10 392 |
| 2026-03-19 | 170 | 49,8 | - | - | wtórny | 497 500 zł | 9990 |
| 2026-03-11 | 198C | 43,28 | - | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 11 530 |
| 2026-03-10 | 194B | 83,2 | - | 1 | pierwotny | 859 000 zł | 10 325 |
| 2026-03-05 | 196C | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 855 000 zł | 10 465 |
| 2026-03-03 | 198C | 40,33 | - | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 12 398 |
| 2026-02-13 | 192A | 50,7 | - | - | wtórny | 480 000 zł | 9467 |
| 2026-01-29 | 196C | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 865 000 zł | 10 588 |
| 2025-12-22 | 190B | 90,7 | - | - | wtórny | 699 000 zł | 7707 |
| 2025-12-16 | 194C | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 879 000 zł | 10 759 |
| 2025-12-08 | 196D | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 10 894 |
| 2025-10-24 | 73D | 51,1 | - | - | wtórny | 575 000 zł | 11 252 |
| 2025-10-21 | 196A | 81,7 | - | 1 | pierwotny | 845 000 zł | 10 343 |
| 2025-10-06 | 170 | 40,3 | - | - | wtórny | 475 000 zł | 11 787 |
| 2025-09-09 | 73C | 54,4 | - | - | wtórny | 533 000 zł | 9798 |
| 2025-08-29 | 164 A | 43,7 | - | - | wtórny | 430 000 zł | 9840 |
| 2025-08-25 | 162A | 45,9 | - | 1 | wtórny | 505 000 zł | 11 002 |
| 2025-06-24 | 158e | 46,9 | - | - | wtórny | 485 000 zł | 10 341 |
| 2025-05-28 | 164 B | 49,1 | - | - | wtórny | 495 000 zł | 10 081 |
| 2025-05-20 | 162H | 50 | - | - | wtórny | 465 000 zł | 9300 |
| 2025-05-16 | 176 C | 51,4 | - | - | wtórny | 505 000 zł | 9825 |
| 2025-04-17 | 166 B | 49,8 | - | - | wtórny | 498 000 zł | 10 000 |
| 2025-03-10 | 166 A | 40,3 | - | - | wtórny | 425 000 zł | 10 546 |
| 2024-10-29 | 158F | 83,8 | - | - | wtórny | 630 000 zł | 7518 |
| 2024-10-15 | 190D | 90,7 | - | - | pierwotny | 750 000 zł | 8269 |
| 2024-10-07 | 43A | 74,3 | - | - | wtórny | 710 000 zł | 9556 |
| 2024-06-17 | 164 D | 49,3 | - | - | wtórny | 510 000 zł | 10 345 |
| 2024-05-29 | 158h | 46,9 | - | - | wtórny | 450 000 zł | 9595 |
| 2024-05-06 | 178 F | 50,7 | - | - | wtórny | 500 000 zł | 9862 |
| 2024-04-02 | 166 A | 50 | - | - | wtórny | 500 000 zł | 10 000 |
| 2024-02-09 | 38 | 119,29 | - | - | wtórny | 750 000 zł | 6287 |
| 2024-01-29 | 36 | 119,73 | - | - | wtórny | 750 000 zł | 6264 |
| 2024-01-23 | 162B | 45,9 | - | 2 | wtórny | 525 000 zł | 11 438 |
| 2024-01-22 | 156b | 46,9 | - | - | wtórny | 470 000 zł | 10 021 |
| 2024-01-05 | 160I | 40,3 | - | - | wtórny | 407 000 zł | 10 099 |
| 2023-12-18 | 61/63 | 110,5 | - | - | wtórny | 350 000 zł | 3167 |
| 2023-12-08 | 182 C | 50,7 | - | - | wtórny | 450 000 zł | 8876 |
| 2023-12-01 | 166 E | 49,8 | - | - | wtórny | 485 000 zł | 9739 |
| 2023-11-08 | 178 B | 50,7 | - | - | wtórny | 499 000 zł | 9842 |
| 2023-10-16 | 160K | 40,3 | - | - | wtórny | 415 000 zł | 10 298 |
| 2023-09-29 | 51D | 46,7 | - | 1 | wtórny | 360 000 zł | 7709 |
| 2023-09-11 | 19A | 72,03 | - | 2 | wtórny | 610 000 zł | 8469 |
| 2023-07-05 | 47B | 44,3 | - | - | wtórny | 350 000 zł | 7901 |
| 2023-06-20 | 43D | 67,3 | - | - | wtórny | 470 000 zł | 6984 |
| 2023-06-20 | 180 A | 51,4 | 3 | - | wtórny | 440 000 zł | 8560 |
| 2023-06-15 | 170 | 40,3 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 9305 |
| 2023-06-02 | 172 | 51,2 | 3 | 1 | wtórny | 449 000 zł | 8770 |
| 2023-05-12 | 45B | 70,2 | - | - | wtórny | 460 000 zł | 6553 |
| 2023-04-24 | 158d | 46,9 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 8209 |
| 2023-04-11 | 75A | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8806 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kminkowa (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 034 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 673 zł/m² (30 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kminkowa (Komorniki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kminkowa (Komorniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 19% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kminkowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kminkowa 170: 3 transakcje, mediana 9990 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kminkowa (Komorniki) w ostatnim roku?
30 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.