Ceny nieruchomości: Chomęcice (gmina Komorniki)
103 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Chomęcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Chomęcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Chomęcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Chomęcice
Lokale mieszkalne. 39 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6585 zł/m² (połowa transakcji od 5865 do 7766 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 8617 zł/m². Ceny mieszkań: Chomęcice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8718 | 4 |
| 2025 | 7128 | 14 |
| 2024 | 6327 | 10 |
| 2023 | 5850 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 107 | - | pierwotny | 729 000 zł | 6804 |
| 2026-06-03 | 85 | - | pierwotny | 750 000 zł | 8818 |
| 2026-03-13 | 120 | - | pierwotny | 1 055 000 zł | 8825 |
| 2026-03-06 | 85 | - | pierwotny | 732 900 zł | 8617 |
| 2025-12-15 | 103 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7162 |
| 2025-11-04 | 112 | - | wtórny | 997 000 zł | 8930 |
| 2025-10-14 | 112 | - | wtórny | 912 000 zł | 8125 |
| 2025-09-25 | 107 | - | pierwotny | 760 000 zł | 7094 |
| 2025-07-23 | 83 | - | wtórny | 840 000 zł | 10 071 |
| 2025-07-18 | 120 | - | pierwotny | 970 000 zł | 8114 |
| 2025-04-03 | 107 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6627 |
| 2025-03-04 | 88 | - | wtórny | 740 000 zł | 8412 |
| 2025-03-04 | 53 | - | wtórny | 150 000 zł | 2809 |
| 2025-02-12 | 108 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6577 |
| 2025-02-05 | 107 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6627 |
| 2025-01-31 | 108 | - | pierwotny | 699 000 zł | 6475 |
| 2025-01-30 | 108 | - | pierwotny | 698 900 zł | 6474 |
| 2025-01-02 | 112 | - | wtórny | 935 000 zł | 8330 |
| 2024-12-06 | 108 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6299 |
| 2024-07-24 | 111 | - | pierwotny | 499 900 zł | 4499 |
| 2024-07-17 | 107 | - | pierwotny | 661 000 zł | 6169 |
| 2024-04-04 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5850 |
| 2024-03-28 | 81 | - | pierwotny | 545 000 zł | 6708 |
| 2024-03-21 | 83 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6474 |
| 2024-02-29 | 110 | - | wtórny | 700 000 zł | 6354 |
| 2024-02-08 | 107 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5591 |
| 2024-02-01 | 81 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6646 |
| 2024-02-01 | 81 | - | pierwotny | 535 000 zł | 6585 |
| 2023-12-08 | 111 | - | pierwotny | 649 901 zł | 5849 |
| 2023-10-02 | 107 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5591 |
| 2023-09-06 | 112 | - | wtórny | 830 000 zł | 7395 |
| 2023-08-25 | 110 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6160 |
| 2023-08-03 | 111 | - | pierwotny | 639 900 zł | 5759 |
| 2023-08-03 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5850 |
| 2023-07-07 | 102 | 5 | wtórny | 855 000 zł | 8382 |
| 2023-06-02 | 110 | - | pierwotny | 649 000 zł | 5879 |
| 2023-05-17 | 107 | - | pierwotny | 540 800 zł | 5048 |
| 2023-04-17 | 96 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 7419 |
| 2023-02-09 | 110 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5164 |
Domy: Chomęcice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 840 000 zł (połowa transakcji od 500 000 do 1 260 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Chomęcice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 1 100 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | - | 1834 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-12-15 | - | 715 m² | 1 420 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 1236 m² | 399 000 zł | - |
| 2025-08-05 | - | 996 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2025-06-02 | - | 620 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-01-11 | - | 761 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 1000 m² | 840 000 zł | - |
Działki budowlane: Chomęcice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 253 zł/m² (połowa transakcji od 147 do 327 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 207 zł/m². Ceny działek budowlanych: Chomęcice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 207 | 6 |
| 2025 | 282 | 3 |
| 2024 | 277 | 6 |
| 2023 | 241 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 238 m² | MN, KD | 31 000 zł | 130 |
| 2026-08-17 | 1044 m² | MN, U | 425 000 zł | 407 |
| 2026-06-22 | 1635 m² | MN | 360 000 zł | 220 |
| 2026-05-12 | 267 m² | MN | 33 000 zł | 124 |
| 2026-03-30 | 2774 m² | MN | 540 000 zł | 195 |
| 2026-03-18 | 1000 m² | MN | 400 000 zł | 400 |
| 2025-08-20 | 647 m² | MN | 240 000 zł | 371 |
| 2025-04-18 | 2709 m² | MN, inne | 307 500 zł | 114 |
| 2025-02-24 | 2305 m² | MN | 650 000 zł | 282 |
| 2024-08-06 | 2709 m² | MN, inne | 300 000 zł | 111 |
| 2024-07-03 | 1039 m² | MN, U | 199 000 zł | 192 |
| 2024-06-28 | 2000 m² | MN | 600 000 zł | 300 |
| 2024-06-12 | 1184 m² | MN, U | 300 000 zł | 253 |
| 2024-04-19 | 1103 m² | MN | 400 000 zł | 363 |
| 2024-04-16 | 1155 m² | MN | 365 000 zł | 316 |
| 2023-12-13 | 1039 m² | MN, U | 170 000 zł | 164 |
| 2023-11-09 | 1000 m² | MN | 340 000 zł | 340 |
| 2023-11-08 | 493 m² | MN, KD, inne | 40 000 zł | 81 |
| 2023-10-27 | 1676 m² | MN | 567 500 zł | 339 |
| 2023-08-25 | 1447 m² | MN | 299 000 zł | 207 |
| 2023-08-04 | 1121 m² | MN | 322 500 zł | 288 |
| 2023-05-23 | 1000 m² | MN | 275 000 zł | 275 |
| 2023-03-08 | 628 m² | MN | 62 700 zł | 100 |
Ziemia rolna: Chomęcice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny ziemi rolnej: Chomęcice →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-03-27 | 0,76 ha | 320 000 zł | 420 003 |
Działki usługowe: Chomęcice
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 222 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Chomęcice →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 1044 m² | MN, U | 425 000 zł | 407 |
| 2024-07-03 | 1039 m² | MN, U | 199 000 zł | 192 |
| 2024-06-12 | 1184 m² | MN, U | 300 000 zł | 253 |
| 2023-12-13 | 1039 m² | MN, U | 170 000 zł | 164 |
Pozostałe działki: Chomęcice
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 33 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 321 zł/m² (połowa transakcji od 188 do 367 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 259 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 366 | 6 |
| 2024 | 360 | 17 |
| 2023 | 285 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 109 m² | KD | 8175 zł | 75 |
| 2026-04-08 | 340 m² | brak planu | 60 000 zł | 176 |
| 2025-12-02 | 805 m² | brak planu | 313 000 zł | 389 |
| 2025-10-29 | 1061 m² | brak planu | 362 862 zł | 342 |
| 2025-09-29 | 699 m² | brak planu | 372 000 zł | 532 |
| 2025-09-01 | 968 m² | brak planu | 355 000 zł | 367 |
| 2025-06-24 | 196 m² | brak planu | 6000 zł | 31 |
| 2025-04-10 | 833 m² | brak planu | 305 000 zł | 366 |
| 2024-12-18 | 700 m² | brak planu | 260 000 zł | 371 |
| 2024-10-16 | 721 m² | brak planu | 266 000 zł | 369 |
| 2024-10-04 | 753 m² | brak planu | 275 000 zł | 365 |
| 2024-10-03 | 753 m² | brak planu | 271 080 zł | 360 |
| 2024-09-02 | 625 m² | brak planu | 235 000 zł | 376 |
| 2024-07-30 | 699 m² | brak planu | 252 000 zł | 361 |
| 2024-07-30 | 627 m² | brak planu | 237 000 zł | 378 |
| 2024-07-05 | 753 m² | brak planu | 271 080 zł | 360 |
| 2024-06-07 | 627 m² | brak planu | 230 000 zł | 367 |
| 2024-04-26 | 1000 m² | brak planu | 250 000 zł | 250 |
| 2024-04-23 | 68 m² | brak planu | 6460 zł | 95 |
| 2024-04-22 | 617 m² | brak planu | 129 570 zł | 210 |
| 2024-04-10 | 624 m² | brak planu | 200 000 zł | 321 |
| 2024-03-28 | 61 m² | brak planu | 2000 zł | 33 |
| 2024-03-28 | 69 m² | brak planu | 546 000 zł | 7913 |
| 2024-03-28 | 61 m² | brak planu | 2000 zł | 33 |
| 2024-03-15 | 181 m² | brak planu | 6000 zł | 33 |
| 2023-06-28 | 4727 m² | - | 890 000 zł | 188 |
| 2023-06-21 | 1376 m² | - | 200 050 zł | 145 |
| 2023-05-24 | 853 m² | brak planu | 240 000 zł | 281 |
| 2023-05-18 | 660 m² | brak planu | 191 400 zł | 290 |
| 2023-04-28 | 1376 m² | - | 400 100 zł | 291 |
| 2023-03-22 | 674 m² | brak planu | 220 000 zł | 326 |
| 2023-03-07 | 661 m² | brak planu | 160 000 zł | 242 |
| 2023-01-23 | 1520 m² | - | 440 000 zł | 289 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Chomęcice
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 253 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1103 m² i kosztuje 307 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 840 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Chomęcice?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 6585 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 222 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Chomęcice rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Chomęcice jest droższa niż reszta gminy Komorniki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Chomęcice z 5 lat to 253 zł/m², a w całej gminie Komorniki 395 zł/m², czyli o 36% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Chomęcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 7, domy: 2, działki budowlane: 6, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.