English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Chomęcice (gmina Komorniki)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chomęcice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chomęcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Chomęcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Chomęcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Chomęcice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 253 zł/m² (połowa transakcji od 147 do 327 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 207 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 207 | 6 |
| 2025 | 282 | 3 |
| 2024 | 277 | 6 |
| 2023 | 241 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 238 m² | MN, KD | 31 000 zł | 130 |
| 2026-08-17 | 1044 m² | MN, U | 425 000 zł | 407 |
| 2026-06-22 | 1635 m² | MN | 360 000 zł | 220 |
| 2026-05-12 | 267 m² | MN | 33 000 zł | 124 |
| 2026-03-30 | 2774 m² | MN | 540 000 zł | 195 |
| 2026-03-18 | 1000 m² | MN | 400 000 zł | 400 |
| 2025-08-20 | 647 m² | MN | 240 000 zł | 371 |
| 2025-04-18 | 2709 m² | MN, inne | 307 500 zł | 114 |
| 2025-02-24 | 2305 m² | MN | 650 000 zł | 282 |
| 2024-08-06 | 2709 m² | MN, inne | 300 000 zł | 111 |
| 2024-07-03 | 1039 m² | MN, U | 199 000 zł | 192 |
| 2024-06-28 | 2000 m² | MN | 600 000 zł | 300 |
| 2024-06-12 | 1184 m² | MN, U | 300 000 zł | 253 |
| 2024-04-19 | 1103 m² | MN | 400 000 zł | 363 |
| 2024-04-16 | 1155 m² | MN | 365 000 zł | 316 |
| 2023-12-13 | 1039 m² | MN, U | 170 000 zł | 164 |
| 2023-11-09 | 1000 m² | MN | 340 000 zł | 340 |
| 2023-11-08 | 493 m² | MN, KD, inne | 40 000 zł | 81 |
| 2023-10-27 | 1676 m² | MN | 567 500 zł | 339 |
| 2023-08-25 | 1447 m² | MN | 299 000 zł | 207 |
| 2023-08-04 | 1121 m² | MN | 322 500 zł | 288 |
| 2023-05-23 | 1000 m² | MN | 275 000 zł | 275 |
| 2023-03-08 | 628 m² | MN | 62 700 zł | 100 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Chomęcice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 253 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 147 do 327 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Chomęcice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 241 zł/m² (8 transakcji); 2024: 277 zł/m² (6 transakcji); 2025: 282 zł/m² (3 transakcje); 2026: 207 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Chomęcice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 17% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Chomęcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 207 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chomęcice?
Typowa transakcja to 1103 m² za 307 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chomęcice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chomęcice z ostatnich 5 lat to 253 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 95% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Chomęcice wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Chomęcice z 5 lat to 253 zł/m², a w całej gminie Komorniki 395 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (634 zł/m²), Rosnowo (530 zł/m²); najtaniej: Łęczyca (249 zł/m²), Chomęcice (253 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.