English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Komorniki (gmina Komorniki)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Komorniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Komorniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Komorniki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 467 zł/m² (połowa transakcji od 342 do 616 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 718 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 820 | 3 |
| 2025 | 430 | 6 |
| 2024 | 511 | 9 |
| 2023 | 342 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 601 m² | MW | 600 000 zł | 998 |
| 2026-05-15 | 683 m² | MN, U | 560 000 zł | 820 |
| 2026-02-09 | 1202 m² | MN | 740 000 zł | 616 |
| 2025-11-13 | 2500 m² | MN | 670 000 zł | 268 |
| 2025-06-06 | 1176 m² | MN, U | 527 200 zł | 448 |
| 2025-06-03 | 1073 m² | MN | 350 000 zł | 326 |
| 2025-04-22 | 557 m² | MN, U | 430 000 zł | 772 |
| 2025-01-29 | 701 m² | MN | 289 250 zł | 413 |
| 2025-01-14 | 600 m² | MN | 280 000 zł | 467 |
| 2024-10-10 | 1190 m² | MN, inne | 430 000 zł | 361 |
| 2024-10-09 | 701 m² | MN | 340 000 zł | 485 |
| 2024-09-09 | 675 m² | MN | 600 000 zł | 889 |
| 2024-07-18 | 875 m² | MN | 494 000 zł | 565 |
| 2024-05-23 | 2056 m² | MN, inne | 1 050 000 zł | 511 |
| 2024-03-20 | 953 m² | MN | 588 000 zł | 617 |
| 2024-03-11 | 497 m² | MN | 52 000 zł | 105 |
| 2024-02-05 | 1025 m² | MN | 600 000 zł | 585 |
| 2024-02-02 | 1073 m² | MN | 203 870 zł | 190 |
| 2023-11-10 | 701 m² | MN | 240 000 zł | 342 |
| 2023-06-14 | 1410 m² | MN, inne | 440 000 zł | 312 |
| 2023-05-08 | 969 m² | MN, KD | 450 000 zł | 464 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Komorniki
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Komorniki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Komorniki (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 467 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 342 do 616 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Komorniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 342 zł/m² (3 transakcje); 2024: 511 zł/m² (9 transakcji); 2025: 430 zł/m² (6 transakcji); 2026: 820 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Komorniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Komorniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 718 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komorniki?
Typowa transakcja to 953 m² za 450 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komorniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorniki z ostatnich 5 lat to 467 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 259% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Komorniki wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Komorniki z 5 lat to 467 zł/m², a w całej gminie Komorniki 395 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (634 zł/m²), Rosnowo (530 zł/m²); najtaniej: Łęczyca (249 zł/m²), Chomęcice (253 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.