Ceny domów: Komorniki (gmina Komorniki)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Komorniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Komorniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Komorniki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 44 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 950 000 zł (połowa transakcji od 754 382 do 1 200 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 18 transakcji, mediana 1 142 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 270 000 | 10 |
| 2025 | 1 000 000 | 13 |
| 2024 | 800 000 | 13 |
| 2023 | 843 107 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | - | 1218 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2026-08-11 | - | 806 m² | 1 465 000 zł | - |
| 2026-06-24 | - | 608 m² | 1 340 000 zł | - |
| 2026-06-10 | - | 621 m² | 1 495 000 zł | - |
| 2026-05-28 | - | 597 m² | 740 000 zł | - |
| 2026-04-23 | - | 630 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2026-04-21 | - | 404 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-04-16 | - | 213 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2026-03-17 | - | 821 m² | 1 999 000 zł | - |
| 2026-03-12 | - | 597 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2025-12-18 | - | 750 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-12-08 | - | 1026 m² | 425 000 zł | - |
| 2025-12-08 | - | 212 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-12-01 | - | 598 m² | 850 000 zł | - |
| 2025-11-27 | - | 498 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2025-11-24 | - | 307 m² | 1 135 000 zł | - |
| 2025-10-21 | - | 301 m² | 800 100 zł | - |
| 2025-10-14 | - | 1349 m² | 2 450 000 zł | - |
| 2025-10-01 | - | 158 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-08-14 | - | 3181 m² | 2 000 000 zł | - |
| 2025-01-27 | - | 240 m² | 1 280 000 zł | - |
| 2025-01-13 | - | 3142 m² | 1 300 000 zł | - |
| 2025-01-03 | - | 560 m² | 680 000 zł | - |
| 2024-12-06 | - | 300 m² | 700 000 zł | - |
| 2024-11-29 | - | 450 m² | 925 000 zł | - |
| 2024-11-26 | - | 300 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-10-07 | - | 271 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-09-23 | - | 251 m² | 630 000 zł | - |
| 2024-09-10 | - | 498 m² | 685 000 zł | - |
| 2024-08-30 | - | 252 m² | 739 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 680 m² | 280 000 zł | - |
| 2024-03-20 | - | 359 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-02-29 | - | 837 m² | 1 170 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | 300 m² | 828 050 zł | - |
| 2024-02-19 | - | 450 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-02-06 | - | 1122 m² | 1 030 000 zł | - |
| 2023-12-21 | - | 300 m² | 806 842 zł | - |
| 2023-12-14 | - | 326 m² | 999 000 zł | - |
| 2023-11-29 | - | 300 m² | 879 372 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 265 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2023-10-17 | - | 322 m² | 755 842 zł | - |
| 2023-10-13 | - | 300 m² | 699 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 298 m² | 660 000 zł | - |
| 2023-08-18 | - | 894 m² | 1 100 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Komorniki
Ile kosztuje dom w miejscowości Komorniki?
Mediana ceny domu w miejscowości Komorniki (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 950 000 zł (44 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 754 382 do 1 200 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Komorniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 843 107 zł (8 transakcji); 2024: 800 000 zł (13 transakcji); 2025: 1 000 000 zł (13 transakcji); 2026: 1 270 000 zł (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Komorniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Komorniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 18 transakcji z medianą 1 142 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 44. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Komorniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorniki z ostatnich 5 lat to 950 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 53% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Komorniki wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Komorniki z 5 lat to 950 000 zł, a w całej gminie Komorniki 950 000 zł. Najdrożej w gminie: Wiry (1 352 000 zł), Walerianowo (1 078 000 zł); najtaniej: Łęczyca (680 000 zł), Głuchowo (795 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.