Ceny mieszkań: Chomęcice (gmina Komorniki)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chomęcice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chomęcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Chomęcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Chomęcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Chomęcice
Lokale mieszkalne. 39 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6585 zł/m² (połowa transakcji od 5865 do 7766 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 8617 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8718 | 4 |
| 2025 | 7128 | 14 |
| 2024 | 6327 | 10 |
| 2023 | 5850 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 107 | - | pierwotny | 729 000 zł | 6804 |
| 2026-06-03 | 85 | - | pierwotny | 750 000 zł | 8818 |
| 2026-03-13 | 120 | - | pierwotny | 1 055 000 zł | 8825 |
| 2026-03-06 | 85 | - | pierwotny | 732 900 zł | 8617 |
| 2025-12-15 | 103 | - | pierwotny | 740 000 zł | 7162 |
| 2025-11-04 | 112 | - | wtórny | 997 000 zł | 8930 |
| 2025-10-14 | 112 | - | wtórny | 912 000 zł | 8125 |
| 2025-09-25 | 107 | - | pierwotny | 760 000 zł | 7094 |
| 2025-07-23 | 83 | - | wtórny | 840 000 zł | 10 071 |
| 2025-07-18 | 120 | - | pierwotny | 970 000 zł | 8114 |
| 2025-04-03 | 107 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6627 |
| 2025-03-04 | 88 | - | wtórny | 740 000 zł | 8412 |
| 2025-03-04 | 53 | - | wtórny | 150 000 zł | 2809 |
| 2025-02-12 | 108 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6577 |
| 2025-02-05 | 107 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6627 |
| 2025-01-31 | 108 | - | pierwotny | 699 000 zł | 6475 |
| 2025-01-30 | 108 | - | pierwotny | 698 900 zł | 6474 |
| 2025-01-02 | 112 | - | wtórny | 935 000 zł | 8330 |
| 2024-12-06 | 108 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6299 |
| 2024-07-24 | 111 | - | pierwotny | 499 900 zł | 4499 |
| 2024-07-17 | 107 | - | pierwotny | 661 000 zł | 6169 |
| 2024-04-04 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5850 |
| 2024-03-28 | 81 | - | pierwotny | 545 000 zł | 6708 |
| 2024-03-21 | 83 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6474 |
| 2024-02-29 | 110 | - | wtórny | 700 000 zł | 6354 |
| 2024-02-08 | 107 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5591 |
| 2024-02-01 | 81 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6646 |
| 2024-02-01 | 81 | - | pierwotny | 535 000 zł | 6585 |
| 2023-12-08 | 111 | - | pierwotny | 649 901 zł | 5849 |
| 2023-10-02 | 107 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5591 |
| 2023-09-06 | 112 | - | wtórny | 830 000 zł | 7395 |
| 2023-08-25 | 110 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6160 |
| 2023-08-03 | 111 | - | pierwotny | 639 900 zł | 5759 |
| 2023-08-03 | 111 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5850 |
| 2023-07-07 | 102 | 5 | wtórny | 855 000 zł | 8382 |
| 2023-06-02 | 110 | - | pierwotny | 649 000 zł | 5879 |
| 2023-05-17 | 107 | - | pierwotny | 540 800 zł | 5048 |
| 2023-04-17 | 96 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 7419 |
| 2023-02-09 | 110 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5164 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Chomęcice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Chomęcice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chomęcice (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 6585 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5865 do 7766 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Chomęcice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5850 zł/m² (11 transakcji); 2024: 6327 zł/m² (10 transakcji); 2025: 7128 zł/m² (14 transakcji); 2026: 8718 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Chomęcice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Chomęcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 8617 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chomęcice?
Typowa transakcja to 107 m² za 699 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chomęcice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chomęcice z ostatnich 5 lat to 6585 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Chomęcice wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Chomęcice z 5 lat to 6585 zł/m², a w całej gminie Komorniki 8002 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (8546 zł/m²), Komorniki (8248 zł/m²); najtaniej: Walerianowo (6131 zł/m²), Szreniawa (6193 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.