Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Wiry (gmina Komorniki)

181 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiry.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
9024 zł/m²
38 transakcji
Mieszkania
7106 zł/m²
mediana, 181 transakcji, 2023‑2026
Połowa transakcji
6348‑8769 zł/m²
środkowa połowa cen, 181 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+20%
mediana 7778 → 9304 zł/m²
Na tle Polski
−3%
mediana w Polsce 9270 zł/m²

Porównaj Wiry z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Wiry

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Wiry

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Wiry

Lokale mieszkalne. 181 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7106 zł/m² (połowa transakcji od 6348 do 8769 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 38 transakcji, mediana 9024 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026930427
2025777863
2024689334
2023609854

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-08-1768-pierwotny650 000 zł9524
2026-08-17131-pierwotny1 150 000 zł8769
2026-08-0754-wtórny550 000 zł10 261
2026-07-0269-wtórny614 000 zł8941
2026-06-19111-pierwotny680 000 zł6100
2026-06-1268-pierwotny640 000 zł9377
2026-05-2975-wtórny820 000 zł10 936
2026-05-2868-pierwotny650 000 zł9524
2026-05-22105-wtórny1 290 000 zł12 292
2026-05-2075-wtórny743 820 zł9920
2026-04-2089-pierwotny650 000 zł7320
2026-04-14115-pierwotny920 000 zł8024
2026-04-1476-pierwotny630 000 zł8244
2026-04-1376-pierwotny785 000 zł10 362
2026-04-1376-pierwotny650 000 zł8540
2026-04-13122-pierwotny994 000 zł8151
2026-04-1376-pierwotny760 000 zł9937
2026-04-0868-pierwotny642 500 zł9414
2026-03-26119-wtórny1 279 000 zł10 710
2026-03-2568-pierwotny635 000 zł9304
2026-03-0389-pierwotny640 000 zł7207
2026-02-20115-wtórny1 100 000 zł9559
2026-02-0997-pierwotny830 000 zł8548
2026-02-0498-wtórny640 000 zł6551
2026-01-2268-pierwotny630 000 zł9231
2026-01-22128-pierwotny1 240 000 zł9680
2026-01-08129-pierwotny800 000 zł6186
2025-12-2268-pierwotny630 000 zł9231
2025-12-19129-pierwotny1 250 000 zł9720
2025-12-1589-pierwotny640 000 zł7207
2025-11-1477-pierwotny697 000 zł9108
2025-11-13123-wtórny870 000 zł7082
2025-11-06107-pierwotny790 000 zł7389
2025-11-04127-pierwotny1 050 000 zł8266
2025-10-3068-pierwotny640 000 zł9377
2025-10-1577-pierwotny671 750 zł8775
2025-10-14111-pierwotny989 100 zł8878
2025-10-1076-pierwotny625 000 zł8227
2025-10-03110-pierwotny800 000 zł7279
2025-10-0268-pierwotny600 000 zł8791
2025-09-2990-wtórny895 000 zł9943
2025-09-1788-wtórny904 500 zł10 295
2025-09-16110-pierwotny780 000 zł7097
2025-09-0166-wtórny735 000 zł11 114
2025-08-28112-pierwotny770 000 zł6897
2025-08-2568-pierwotny650 000 zł9524
2025-08-2298-wtórny729 000 zł7463
2025-08-2168-pierwotny630 000 zł9231
2025-08-2168-pierwotny599 000 zł8777
2025-08-2089-pierwotny700 000 zł7883
2025-08-06129-pierwotny1 090 000 zł8429
2025-07-2898-wtórny650 000 zł6653
2025-07-1889-pierwotny679 000 zł7646
2025-07-17126-pierwotny840 000 zł6677
2025-07-17111-pierwotny510 000 zł4615
2025-07-16123-wtórny830 000 zł6756
2025-07-16111-pierwotny866 500 zł7795
2025-07-1553-wtórny600 000 zł11 265
2025-07-0875-wtórny580 000 zł7735
2025-07-0768-pierwotny640 000 zł9377
2025-06-2799-wtórny691 000 zł6955
2025-06-2377-pierwotny630 000 zł8234
2025-06-18126-pierwotny946 000 zł7501
2025-06-1876-pierwotny750 000 zł9832
2025-06-1777-pierwotny595 000 zł7778
2025-06-1668-pierwotny650 000 zł9524
2025-06-1376-pierwotny630 000 zł8253
2025-06-1299-pierwotny715 000 zł7205
2025-06-1276-pierwotny629 000 zł8280
2025-06-06107-pierwotny695 000 zł6500
2025-05-2968-pierwotny700 000 zł10 256
2025-05-2789-pierwotny659 000 zł7421
2025-05-2168-pierwotny660 000 zł9670
2025-05-0589-pierwotny659 000 zł7421
2025-04-18104-pierwotny793 000 zł7594
2025-04-11100-wtórny870 000 zł8690
2025-04-10139-pierwotny880 000 zł6348
2025-04-03127-pierwotny899 750 zł7107
2025-04-02128-pierwotny900 000 zł7009
2025-03-31122-pierwotny850 000 zł6990
2025-03-06136-pierwotny879 000 zł6440
2025-02-1876-pierwotny559 000 zł7358
2025-02-1476-pierwotny534 000 zł7029
2025-02-1189-pierwotny669 000 zł7534
2025-02-10127-pierwotny1 249 750 zł9825
2025-02-0353-wtórny499 000 zł9369
2025-01-2851-wtórny269 000 zł5285
2025-01-21115-wtórny1 150 000 zł9993
2025-01-0599-pierwotny677 000 zł6806
2025-01-03122-pierwotny845 000 zł6948
2024-12-1991-pierwotny649 000 zł7132
2024-12-0575-wtórny675 000 zł9002
2024-11-0653-wtórny560 000 zł10 540
2024-10-23100-pierwotny688 000 zł6872
2024-10-21129-pierwotny790 000 zł6109
2024-10-11129-pierwotny830 000 zł6418
2024-10-0386-wtórny200 000 zł2320
2024-09-25105-pierwotny639 000 zł6074
2024-09-24105-pierwotny659 000 zł6292
2024-09-24105-pierwotny688 500 zł6543
2024-09-24105-pierwotny639 000 zł6076
2024-09-17100-pierwotny670 000 zł6693
2024-09-06100-pierwotny700 000 zł6992
2024-09-0384-pierwotny598 500 zł7106
2024-08-07123-wtórny811 000 zł6602
2024-07-2684-pierwotny590 000 zł7005
2024-07-1290-wtórny715 000 zł7925
2024-06-0675-wtórny670 000 zł8936
2024-05-24103-pierwotny735 000 zł7106
2024-05-1775-wtórny729 000 zł9723
2024-05-09103-pierwotny719 000 zł6952
2024-05-08103-pierwotny715 000 zł6913
2024-05-08128-pierwotny999 750 zł7804
2024-04-11100-pierwotny680 000 zł6793
2024-04-10127-pierwotny1 050 000 zł8287
2024-03-27103-pierwotny650 000 zł6284
2024-03-2575-wtórny556 000 zł7415
2024-03-1968-wtórny533 877 zł7816
2024-03-0653-wtórny530 000 zł9976
2024-02-23111-pierwotny704 000 zł6335
2024-02-22119-wtórny780 000 zł6544
2024-02-0761-wtórny400 000 zł6576
2024-01-16100-pierwotny650 000 zł6516
2024-01-03128-pierwotny800 000 zł6250
2023-12-2999-pierwotny609 000 zł6129
2023-12-1961-wtórny485 000 zł8010
2023-12-15119-wtórny930 000 zł7816
2023-11-17119-wtórny833 800 zł7008
2023-11-0885-wtórny784 500 zł9258
2023-10-18100-pierwotny628 000 zł6273
2023-10-16126-pierwotny976 750 zł7727
2023-10-1289-pierwotny567 500 zł6389
2023-10-0569-wtórny443 000 zł6466
2023-09-29101-pierwotny457 635 zł4545
2023-09-2981-pierwotny400 000 zł4962
2023-09-19100-pierwotny500 000 zł4995
2023-09-1561-wtórny430 000 zł7043
2023-09-15139-pierwotny738 000 zł5325
2023-09-14126-pierwotny804 500 zł6403
2023-09-14127-pierwotny929 750 zł7321
2023-09-14127-pierwotny699 750 zł5532
2023-09-01125-pierwotny863 850 zł6902
2023-08-29111-pierwotny725 500 zł6538
2023-08-2561-wtórny425 000 zł7019
2023-08-11126-pierwotny857 000 zł6813
2023-08-10100-pierwotny460 000 zł4583
2023-07-31144-pierwotny933 100 zł6479
2023-07-14146-pierwotny990 000 zł6761
2023-06-29100-pierwotny525 000 zł5244
2023-06-29100-pierwotny525 000 zł5244
2023-06-29100-pierwotny525 000 zł5244
2023-06-29100-pierwotny525 000 zł5244
2023-06-22100-pierwotny570 000 zł5694
2023-06-211194wtórny863 000 zł7255
2023-06-21111-pierwotny778 000 zł7006
2023-06-20148-pierwotny635 000 zł4292
2023-06-20148-pierwotny635 000 zł4292
2023-06-19146-pierwotny900 000 zł6147
2023-06-19146-pierwotny960 000 zł6591
2023-06-07995wtórny800 000 zł8118
2023-06-0590-pierwotny564 500 zł6272
2023-05-3090-pierwotny491 000 zł5455
2023-05-30139-pierwotny640 000 zł4606
2023-05-251015pierwotny459 000 zł4549
2023-05-05794wtórny600 000 zł7594
2023-04-25753wtórny680 000 zł9069
2023-03-1490-pierwotny546 000 zł6066
2023-03-0190-pierwotny520 000 zł5777
2023-02-22128-pierwotny649 750 zł5068
2023-02-0290-pierwotny407 000 zł4511
2023-02-0290-pierwotny460 122 zł5100
2023-02-0290-pierwotny417 000 zł4622
2023-02-0290-pierwotny397 000 zł4400
2023-02-0290-pierwotny442 078 zł4900
2023-02-0290-pierwotny407 000 zł4511
2023-02-0290-pierwotny417 000 zł4622
2023-01-2790-pierwotny407 000 zł4511
2023-01-25126-pierwotny799 500 zł6363
2022-11-29111-pierwotny690 000 zł6206
2022-09-2975-wtórny525 000 zł7002
2022-01-2477-pierwotny300 000 zł3891

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Wiry

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Wiry?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wiry (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 7106 zł/m² (181 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6348 do 8769 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Wiry w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2022: 6206 zł/m² (3 transakcje); 2023: 6098 zł/m² (54 transakcje); 2024: 6893 zł/m² (34 transakcje); 2025: 7778 zł/m² (63 transakcje); 2026: 9304 zł/m² (27 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Wiry rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Wiry w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 38 transakcji z medianą 9024 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 181. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiry?

Typowa transakcja to 99 m² za 670 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Wiry jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Wiry z ostatnich 5 lat to 7106 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Wiry wypada na tle gminy Komorniki?

Mediana w miejscowości Wiry z 5 lat to 7106 zł/m², a w całej gminie Komorniki 8002 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (8546 zł/m²), Komorniki (8248 zł/m²); najtaniej: Walerianowo (6131 zł/m²), Szreniawa (6193 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.