Ceny mieszkań: Walerianowo (gmina Komorniki)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Walerianowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Walerianowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Walerianowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Walerianowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Walerianowo
Lokale mieszkalne. 39 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 6131 zł/m² (połowa transakcji od 5260 do 6701 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 5928 | 4 |
| 2023 | 6622 | 25 |
| 2022 | 4895 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 122 | - | wtórny | 1 135 000 zł | 9290 |
| 2024-07-19 | 122 | - | wtórny | 760 000 zł | 6221 |
| 2024-04-11 | 60 | - | wtórny | 590 000 zł | 9894 |
| 2024-02-28 | 115 | - | pierwotny | 648 000 zł | 5635 |
| 2024-01-19 | 115 | - | pierwotny | 645 000 zł | 5609 |
| 2023-12-22 | 115 | - | pierwotny | 645 000 zł | 5609 |
| 2023-12-15 | 115 | - | pierwotny | 640 000 zł | 5565 |
| 2023-12-04 | 108 | - | pierwotny | 605 000 zł | 5608 |
| 2023-12-04 | 107 | - | wtórny | 576 700 zł | 5380 |
| 2023-11-07 | 103 | - | pierwotny | 589 000 zł | 5736 |
| 2023-09-14 | 112 | - | wtórny | 800 000 zł | 7128 |
| 2023-07-28 | 60 | - | pierwotny | 399 000 zł | 6681 |
| 2023-06-07 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6695 |
| 2023-05-24 | 60 | - | pierwotny | 398 000 zł | 6671 |
| 2023-05-16 | 60 | - | pierwotny | 404 000 zł | 6762 |
| 2023-04-20 | 60 | - | pierwotny | 395 000 zł | 6622 |
| 2023-04-19 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6695 |
| 2023-04-04 | 106 | - | pierwotny | 540 000 zł | 5116 |
| 2023-03-08 | 103 | - | pierwotny | 605 400 zł | 5897 |
| 2023-02-27 | 103 | - | pierwotny | 614 999 zł | 5977 |
| 2023-02-14 | 60 | - | pierwotny | 409 500 zł | 6875 |
| 2023-02-13 | 60 | - | pierwotny | 403 943 zł | 6774 |
| 2023-02-08 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6709 |
| 2023-02-02 | 106 | - | pierwotny | 525 000 zł | 4974 |
| 2023-02-01 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6703 |
| 2023-01-26 | 103 | - | pierwotny | 628 999 zł | 6131 |
| 2023-01-19 | 59 | - | pierwotny | 405 000 zł | 6808 |
| 2023-01-18 | 60 | - | pierwotny | 393 400 zł | 6595 |
| 2023-01-12 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6700 |
| 2023-01-12 | 60 | - | pierwotny | 395 091 zł | 6620 |
| 2022-12-27 | 60 | - | pierwotny | 399 500 zł | 6706 |
| 2022-06-28 | 122 | - | pierwotny | 628 000 zł | 5140 |
| 2022-06-28 | 122 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4895 |
| 2022-06-27 | 122 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4895 |
| 2022-06-27 | 122 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4895 |
| 2022-06-27 | 122 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4895 |
| 2022-06-24 | 122 | - | pierwotny | 570 000 zł | 4666 |
| 2022-06-23 | 122 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4895 |
| 2022-06-22 | 122 | - | pierwotny | 628 000 zł | 5140 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Walerianowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Walerianowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Walerianowo (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 6131 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5260 do 6701 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Walerianowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 4895 zł/m² (9 transakcji); 2023: 6622 zł/m² (25 transakcji); 2024: 5928 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Walerianowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-10-02. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 39.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Walerianowo?
Typowa transakcja to 103 m² za 589 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Walerianowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Walerianowo z ostatnich 5 lat to 6131 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Walerianowo wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Walerianowo z 5 lat to 6131 zł/m², a w całej gminie Komorniki 8002 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (8546 zł/m²), Komorniki (8248 zł/m²); najtaniej: Walerianowo (6131 zł/m²), Szreniawa (6193 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.