Ceny mieszkań: Topazowa, Komorniki
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6235 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5989 | 5970 – 6985 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Topazowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Topazowa 4 | 7060 | 2 | 2024-12 |
| Topazowa 11 | 6078 | 2 | 2024-02 |
| Topazowa 12 | 5980 | 2 | 2024-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Topazowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 4 | 100,21 | - | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 6985 |
| 2024-11-22 | 4 | 100,21 | - | 1 | pierwotny | 715 000 zł | 7135 |
| 2024-10-09 | 12 | 107,7 | - | 1 | pierwotny | 645 000 zł | 5989 |
| 2024-09-03 | 12 | 107,7 | - | 1 | pierwotny | 643 000 zł | 5970 |
| 2024-02-09 | 11 | 92,49 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 5676 |
| 2023-04-20 | 11 | 92,48 | - | 1 | pierwotny | 599 300 zł | 6480 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Topazowa (Komorniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 6235 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 644 000 zł.
W którym budynku przy ulicy Topazowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Topazowa 4: 2 transakcje, mediana 7060 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Topazowa (Komorniki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.