Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Malbork 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Malbork to 6477 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 50 aktów notarialnych). To 30% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Malbork z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Malbork
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6359 | 29 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6609 | 21 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Malbork
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6483 | 296 500 zł | 34 |
| Rynek wtórny (używane) | 4019 | 277 500 zł | 16 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 6489 | 270 000 zł | 19 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 4462 | 257 500 zł | 12 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 76 m² | 6477 | 489 999 zł | 16 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Litewska | 6489 | 280 000 zł | 25 | 2026-06 |
| Szwedzka | 6609 | 500 000 zł | 10 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Malbork
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 270 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1850 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Malbork.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Malbork
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 753 000 zł | 660 000 | 620 000 | 21 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 114 400 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 27 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Malbork
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Malbork?
Typowe mieszkanie w gminie Malbork kosztuje 292 500 zł (mediana z 50 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 270 000 zł. 3 pokoje: 257 500 zł. 4 pokoje i więcej: 489 999 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Malbork?
Mediana ceny mieszkania w gminie Malbork to 6477 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 50 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6090 do 6716 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 292 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Malbork jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6483 zł/m² (34 transakcji), na wtórnym 4019 zł/m² (16 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 61%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.