Ceny mieszkań: Czarnieckiego S., Michałowice
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 138 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 304 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 11 138 | 10 525 – 11 833 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Czarnieckiego S.
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Czarnieckiego S. 4 lok. 1 | 12 495 | 1 | 2026-05 |
| Czarnieckiego S. 40 lok. 1 | 10 653 | 1 | 2024-08 |
| Czarnieckiego S. 40 lok. 3A | 12 463 | 1 | 2024-11 |
| Czarnieckiego S. 42 lok. 2 | 11 623 | 1 | 2024-08 |
| Czarnieckiego S. 42 lok. 3 | 9830 | 1 | 2026-06 |
| Czarnieckiego S. 54 lok. 1 | 10 138 | 1 | 2024-08 |
| Czarnieckiego S. 56 lok. 2 | 10 312 | 1 | 2025-02 |
| Czarnieckiego S. 64 lok. 4A | 12 304 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Czarnieckiego S.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 42 lok. 3 | 103,76 | 4 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 9830 |
| 2026-05-04 | 4 lok. 1 | 71,23 | 3 | 1 | wtórny | 890 000 zł | 12 495 |
| 2025-12-12 | 64 lok. 4A | 47,95 | 2 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 304 |
| 2025-02-26 | 56 lok. 2 | 38,79 | 2 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 10 312 |
| 2024-11-05 | 40 lok. 3A | 47,34 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 463 |
| 2024-08-29 | 42 lok. 2 | 65,39 | 3 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 11 623 |
| 2024-08-05 | 40 lok. 1 | 64,3 | 3 | 1 | wtórny | 685 000 zł | 10 653 |
| 2024-08-01 | 54 lok. 1 | 71,51 | 4 | 2 | wtórny | 725 000 zł | 10 138 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Czarnieckiego S. (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 11 138 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 705 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 304 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Czarnieckiego S. (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 722 500 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Czarnieckiego S. sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Czarnieckiego S. 42 lok. 3: 1 transakcja, mediana 9830 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Czarnieckiego S. (Michałowice) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.