Ceny mieszkań: Orzechowy Sad, Michałowice
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 8481 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8481 zł/m² (10 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8481 | 8151 – 8917 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Orzechowy Sad
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Orzechowy Sad 3 lok. 1 | 8162 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 3 lok. 2 | 7839 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 5 lok. 1 | 8147 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 5 lok. 2 | 8107 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 7 lok. 1 | 8478 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 7 lok. 2 | 8484 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 9 lok. 1 | 8643 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 9 lok. 2 | 9008 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 11 lok. 1 | 9103 | 1 | 2026-03 |
| Orzechowy Sad 11 lok. 2 | 9135 | 1 | 2026-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Orzechowy Sad
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 9 lok. 1 | 159,67 | 5 | 1 | pierwotny | 1 380 000 zł | 8643 |
| 2026-03-30 | 9 lok. 2 | 159,86 | 5 | 1 | pierwotny | 1 440 000 zł | 9008 |
| 2026-03-25 | 11 lok. 1 | 160,39 | 5 | 1 | pierwotny | 1 460 000 zł | 9103 |
| 2026-03-24 | 11 lok. 2 | 159,82 | 5 | 1 | pierwotny | 1 460 000 zł | 9135 |
| 2026-03-24 | 7 lok. 2 | 160,79 | 5 | 1 | pierwotny | 1 364 200 zł | 8484 |
| 2026-03-24 | 7 lok. 1 | 160,41 | 5 | 1 | pierwotny | 1 360 000 zł | 8478 |
| 2026-03-23 | 5 lok. 2 | 160,36 | 5 | 1 | pierwotny | 1 300 000 zł | 8107 |
| 2026-03-23 | 5 lok. 1 | 160,18 | 5 | 1 | pierwotny | 1 305 000 zł | 8147 |
| 2026-03-23 | 3 lok. 2 | 160,1 | 5 | 1 | pierwotny | 1 255 000 zł | 7839 |
| 2026-03-20 | 3 lok. 1 | 159,89 | 5 | 1 | pierwotny | 1 305 000 zł | 8162 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Orzechowy Sad (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 8481 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 362 100 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8481 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Orzechowy Sad (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 362 100 zł (10 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Orzechowy Sad sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Orzechowy Sad 9 lok. 1: 1 transakcja, mediana 8643 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Orzechowy Sad (Michałowice) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.