Ceny mieszkań: Bolesława Prusa, Stare Babice
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 9466 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 695 | 11 694 – 11 975 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8002 | 7989 – 8175 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bolesława Prusa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bolesława Prusa 2C | 6965 | 1 | 2020-11 |
| Bolesława Prusa 2D | 7979 | 1 | 2021-01 |
| Bolesława Prusa 4 | 9466 | 3 | 2023-09 |
| Bolesława Prusa 6 | 8002 | 2 | 2021-12 |
| Bolesława Prusa 6A | 11 633 | 2 | 2023-12 |
| Bolesława Prusa 6B | 11 695 | 2 | 2023-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bolesława Prusa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-13 | 6A | 129,3 | - | 1 | pierwotny | 1 460 000 zł | 11 292 |
| 2023-12-04 | 6B | 129,11 | - | 1 | pierwotny | 1 510 000 zł | 11 695 |
| 2023-11-23 | 6B | 129,13 | - | 1 | pierwotny | 1 510 000 zł | 11 694 |
| 2023-11-08 | 6A | 129,44 | - | 1 | pierwotny | 1 550 000 zł | 11 975 |
| 2023-09-15 | 4 | 147,89 | 5 | 1 | wtórny | 2 800 000 zł | 18 933 |
| 2022-02-08 | 4 | 147,89 | 5 | 1 | pierwotny | 1 400 000 zł | 9466 |
| 2021-12-21 | 6 | 149,52 | 5 | 1 | pierwotny | 1 195 000 zł | 7992 |
| 2021-12-01 | 4 | 149,52 | 5 | 1 | pierwotny | 1 295 000 zł | 8661 |
| 2021-12-01 | 6 | 147,89 | 5 | 1 | pierwotny | 1 185 000 zł | 8013 |
| 2021-01-15 | 2D | 147,89 | 5 | 1 | pierwotny | 1 180 000 zł | 7979 |
| 2020-11-12 | 2C | 147,89 | 5 | 1 | pierwotny | 1 030 000 zł | 6965 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bolesława Prusa (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 9466 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bolesława Prusa (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 195 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bolesława Prusa (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 46% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bolesława Prusa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bolesława Prusa 4: 3 transakcje, mediana 9466 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bolesława Prusa (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.