Ceny mieszkań: Józefa Paschalisa Jakubowicza, Stare Babice
71 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6909 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 029 | 10 927 – 11 468 | 3 |
| 2024 | 11 006 | 10 485 – 11 518 | 6 |
| 2023 | 9438 | 8955 – 10 499 | 4 |
| 2022 | 7888 | 6977 – 8734 | 27 |
| 2021 | 5221 | 4836 – 6128 | 8 |
| 2020 | 5178 | 4771 – 6402 | 15 |
| 2019 | 4827 | 4772 – 4951 | 3 |
| 2017 | 5220 | 5220 – 5455 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 79 | 122,63 | 6 | 1 | pierwotny | 1 460 000 zł | 11 906 |
| 2025-02-25 | 111B | 141,35 | 6 | 1 | pierwotny | 1 559 000 zł | 11 029 |
| 2025-02-14 | 111B | 141,35 | 6 | 1 | pierwotny | 1 530 000 zł | 10 824 |
| 2024-09-05 | 79B | 123,23 | 6 | 1 | pierwotny | 1 323 000 zł | 10 736 |
| 2024-09-04 | 79B | 122,64 | 6 | 1 | pierwotny | 1 422 400 zł | 11 598 |
| 2024-08-21 | 79A | 124,22 | 6 | 1 | pierwotny | 1 292 000 zł | 10 401 |
| 2024-08-21 | 79A | 122,99 | 6 | 1 | pierwotny | 1 174 000 zł | 9545 |
| 2024-05-21 | 63 | 129,56 | - | 1 | pierwotny | 1 530 000 zł | 11 809 |
| 2024-05-18 | 63 | 129,39 | - | 1 | pierwotny | 1 459 000 zł | 11 276 |
| 2023-10-05 | 17H | 138,38 | 5 | 1 | wtórny | 1 800 000 zł | 13 008 |
| 2023-09-27 | 45A | 128,34 | 5 | 1 | pierwotny | 1 050 000 zł | 8181 |
| 2023-06-02 | 83B | 133,4 | - | 1 | pierwotny | 1 289 000 zł | 9663 |
| 2023-04-03 | 83B | 133,4 | - | 1 | pierwotny | 1 229 000 zł | 9213 |
| 2022-12-05 | 87M | 121,6 | 4 | 1 | pierwotny | 1 250 000 zł | 10 280 |
| 2022-11-23 | 87K | 119,8 | 5 | 1 | pierwotny | 945 000 zł | 7888 |
| 2022-11-22 | 87H | 120,8 | 5 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 6614 |
| 2022-11-21 | 87G | 120,5 | 5 | 1 | pierwotny | 894 000 zł | 7419 |
| 2022-11-17 | 87Ł | 119,5 | 5 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 6686 |
| 2022-11-16 | 87L | 120,9 | 5 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 6609 |
| 2022-11-15 | 87J | 120,5 | 5 | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7461 |
| 2022-11-08 | 87I | 120,8 | 5 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 6614 |
| 2022-10-19 | 19B | 125,57 | 6 | 1 | pierwotny | 969 328 zł | 7719 |
| 2022-10-12 | 19A | 125,57 | 6 | 1 | pierwotny | 1 090 000 zł | 8680 |
| 2022-10-11 | 19B | 125,57 | 6 | 1 | pierwotny | 867 600 zł | 6909 |
| 2022-09-28 | 19A | 125,57 | 6 | 1 | pierwotny | 1 040 000 zł | 8282 |
| 2022-09-21 | 77A | 124,11 | 7 | 1 | pierwotny | 984 000 zł | 7928 |
| 2022-08-02 | 87B | 120,6 | 5 | 1 | pierwotny | 1 040 000 zł | 8624 |
| 2022-07-21 | 87F | 120,1 | 5 | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 7077 |
| 2022-07-15 | 77A | 124,11 | 7 | 1 | pierwotny | 1 138 000 zł | 9169 |
| 2022-07-08 | 87D | 120,7 | 5 | 1 | pierwotny | 764 000 zł | 6330 |
| 2022-06-30 | 87C | 120,5 | 5 | 1 | pierwotny | 849 000 zł | 7046 |
| 2022-06-29 | 87E | 120,6 | 5 | 1 | pierwotny | 745 000 zł | 6177 |
| 2022-06-28 | 87A | 120,6 | 5 | 1 | pierwotny | 869 000 zł | 7206 |
| 2022-05-24 | 75A | 157,04 | 5 | 1 | pierwotny | 1 380 000 zł | 8788 |
| 2022-05-09 | 17T | 138,26 | 5 | 1 | pierwotny | 1 147 946 zł | 8303 |
| 2022-05-05 | 45A | 132,45 | 5 | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 9060 |
| 2022-04-12 | 45B | 132,45 | 5 | 1 | pierwotny | 1 180 000 zł | 8909 |
| 2022-03-18 | 45 | 132,45 | 5 | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 9060 |
| 2022-03-08 | 58C | 157,76 | 5 | 1 | pierwotny | 1 251 800 zł | 7935 |
| 2022-02-25 | 45B | 132,45 | 5 | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 9060 |
| 2021-07-14 | 15J | 165,7 | 6 | 1 | pierwotny | 1 270 000 zł | 7664 |
| 2021-05-25 | 17G | 138,39 | 5 | 1 | pierwotny | 827 946 zł | 5983 |
| 2021-05-11 | 17E | 138,52 | 5 | 1 | pierwotny | 706 946 zł | 5104 |
| 2021-02-19 | 75B | 157,04 | 5 | 1 | pierwotny | 760 000 zł | 4840 |
| 2021-02-18 | 17S | 138,6 | 5 | 1 | pierwotny | 740 000 zł | 5339 |
| 2021-02-08 | 75A | 157,04 | 5 | 1 | pierwotny | 634 000 zł | 4037 |
| 2021-01-14 | 17M | 138,18 | 5 | 1 | pierwotny | 666 946 zł | 4827 |
| 2021-01-14 | 17L | 138,21 | 5 | 1 | pierwotny | 906 946 zł | 6562 |
| 2020-12-29 | 17F | 138,24 | 5 | 1 | pierwotny | 727 946 zł | 5266 |
| 2020-12-11 | 17O | 138,27 | 5 | 1 | pierwotny | 927 846 zł | 6710 |
| 2020-12-11 | 17N | 138,29 | 5 | 1 | pierwotny | 652 946 zł | 4722 |
| 2020-12-02 | 75C,D | 157,04 | 5 | 1 | pierwotny | 670 000 zł | 4266 |
| 2020-11-04 | 17D | 138,27 | 5 | 1 | pierwotny | 877 946 zł | 6350 |
| 2020-10-29 | 17P | 138,97 | 5 | 1 | pierwotny | 862 580 zł | 6207 |
| 2020-10-29 | 17R | 138,38 | 5 | 1 | pierwotny | 666 946 zł | 4820 |
| 2020-10-19 | 75C,D | 157,04 | 5 | 1 | pierwotny | 671 640 zł | 4277 |
| 2020-10-16 | 17K | 138,45 | 5 | 1 | pierwotny | 906 946 zł | 6551 |
| 2020-10-16 | 17C | 138,36 | 5 | 1 | pierwotny | 892 946 zł | 6454 |
| 2020-10-16 | 17B | 138,79 | 5 | 1 | pierwotny | 716 946 zł | 5166 |
| 2020-10-16 | 17I | 138,47 | 5 | 1 | pierwotny | 716 946 zł | 5178 |
| 2020-10-16 | 17H | 138,38 | 5 | 1 | pierwotny | 617 946 zł | 4466 |
| 2020-10-16 | 17A | 138,94 | 5 | 1 | pierwotny | 716 946 zł | 5160 |
| 2020-10-16 | 17 | 138,97 | 5 | 1 | pierwotny | 967 946 zł | 6965 |
| 2019-07-30 | 15I | 165,75 | 6 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 4827 |
| 2019-07-30 | 15G | 165,29 | 6 | 1 | pierwotny | 839 000 zł | 5076 |
| 2019-07-29 | 15F | 164,69 | 6 | 1 | pierwotny | 777 000 zł | 4718 |
| 2017-03-22 | 58 | 172,13 | 6 | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 3689 |
| 2017-01-31 | 65A | 128,15 | 5 | 1 | pierwotny | 669 000 zł | 5220 |
| 2017-01-31 | 63A | 128,15 | 5 | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 5455 |
| 2017-01-31 | 65A | 128,15 | 5 | 1 | pierwotny | 669 000 zł | 5220 |
| 2017-01-31 | 63A | 128,15 | 5 | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 5455 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 6909 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 892 946 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 869 000 zł (67 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 114% wobec lat 2017 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Paschalisa Jakubowicza 63: 2 transakcje, mediana 11 543 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Paschalisa Jakubowicza (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.