Ceny mieszkań: Michała Wołodyjowskiego, Stare Babice
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5134 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 923 | 11 781 – 12 198 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 4908 | 4601 – 5134 | 7 |
| 2016 | 5104 | 4776 – 5179 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Michała Wołodyjowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Michała Wołodyjowskiego 45CD | 5006 | 2 | 2017-04 |
| Michała Wołodyjowskiego 47AB | 4853 | 2 | 2017-07 |
| Michała Wołodyjowskiego 47CD | 4927 | 2 | 2017-03 |
| Michała Wołodyjowskiego 49AB | 11 923 | 1 | 2023-01 |
| Michała Wołodyjowskiego 49CD | 8390 | 2 | 2023-02 |
| Michała Wołodyjowskiego 51AB | 4601 | 1 | 2017-06 |
| Michała Wołodyjowskiego 53CD | 5894 | 2 | 2019-08 |
| Michała Wołodyjowskiego 55AB | 12 473 | 1 | 2023-03 |
| Michała Wołodyjowskiego 55CD | 5440 | 1 | 2017-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Michała Wołodyjowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-14 | 55AB | 130,6 | 5 | - | wtórny | 1 629 000 zł | 12 473 |
| 2023-02-17 | 49CD | 130,6 | 5 | - | wtórny | 1 520 000 zł | 11 639 |
| 2023-01-31 | 49AB | 134,2 | 5 | - | wtórny | 1 600 000 zł | 11 923 |
| 2019-08-21 | 53CD | 134,2 | 5 | - | wtórny | 985 000 zł | 7340 |
| 2017-07-24 | 47AB | 134,2 | 5 | - | pierwotny | 688 000 zł | 5127 |
| 2017-06-12 | 55CD | 134,2 | 5 | - | pierwotny | 730 000 zł | 5440 |
| 2017-06-06 | 51AB | 130,4 | 5 | - | pierwotny | 600 000 zł | 4601 |
| 2017-05-16 | 49CD | 134,2 | 5 | - | pierwotny | 690 000 zł | 5142 |
| 2017-04-07 | 45CD | 130,4 | 5 | - | wtórny | 640 000 zł | 4908 |
| 2017-03-23 | 47CD | 130,4 | 5 | - | pierwotny | 600 000 zł | 4601 |
| 2017-01-20 | 47AB | 130,6 | 5 | - | pierwotny | 598 000 zł | 4579 |
| 2016-10-04 | 45CD | 134,2 | 5 | - | pierwotny | 685 000 zł | 5104 |
| 2016-09-30 | 53CD | 130,4 | 5 | - | pierwotny | 580 000 zł | 4448 |
| 2016-08-04 | 47CD | 134,2 | 5 | - | pierwotny | 705 000 zł | 5253 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Michała Wołodyjowskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2023) to 5134 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 689 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Michała Wołodyjowskiego (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 689 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Michała Wołodyjowskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2023 wzrosła o 135% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Michała Wołodyjowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Michała Wołodyjowskiego 49CD: 2 transakcje, mediana 8390 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Michała Wołodyjowskiego (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2016–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.