Ceny mieszkań: Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego, Stare Babice
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9914 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 301 | 9942 – 10 772 | 4 |
| 2024 | 9914 | 9377 – 10 932 | 9 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 23B | 7202 | 2 | 2022-01 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 25 | 10 251 | 2 | 2025-07 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 25A | 9634 | 2 | 2025-01 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 53 | 10 433 | 2 | 2023-01 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 66A | 7677 | 1 | 2021-01 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 66B | 7677 | 1 | 2020-09 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70 | 11 473 | 1 | 2024-11 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70A | 9377 | 1 | 2024-11 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70B | 10 407 | 2 | 2024-12 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70C | 9914 | 1 | 2024-11 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70D | 9209 | 1 | 2024-12 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70E | 11 268 | 1 | 2024-12 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70F | 10 788 | 1 | 2024-12 |
| Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 70G | 11 187 | 1 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 70G | 163,13 | 6 | 1 | pierwotny | 1 825 000 zł | 11 187 |
| 2025-07-07 | 25 | 149,99 | 4 | 1 | pierwotny | 1 595 000 zł | 10 634 |
| 2025-05-08 | 25 | 149,99 | 4 | 1 | pierwotny | 1 480 000 zł | 9867 |
| 2025-01-31 | 25A | 149,99 | 5 | 1 | pierwotny | 1 495 000 zł | 9967 |
| 2024-12-20 | 70E | 163,56 | 6 | 1 | pierwotny | 1 843 000 zł | 11 268 |
| 2024-12-17 | 70D | 162,77 | 6 | 1 | pierwotny | 1 499 000 zł | 9209 |
| 2024-12-06 | 70F | 164,54 | 6 | 1 | pierwotny | 1 775 000 zł | 10 788 |
| 2024-12-02 | 70B | 163,28 | 6 | 1 | pierwotny | 1 785 000 zł | 10 932 |
| 2024-11-08 | 70C | 164,91 | 6 | 1 | pierwotny | 1 635 000 zł | 9914 |
| 2024-11-08 | 70A | 164,13 | 6 | 1 | pierwotny | 1 539 000 zł | 9377 |
| 2024-11-07 | 70B | 164,43 | 6 | 1 | pierwotny | 1 625 000 zł | 9883 |
| 2024-11-07 | 70 | 164,65 | 6 | 1 | pierwotny | 1 889 000 zł | 11 473 |
| 2024-07-03 | 25A | 149,99 | 5 | 1 | pierwotny | 1 395 000 zł | 9301 |
| 2023-01-04 | 53 | 129,49 | 6 | 1 | pierwotny | 1 372 000 zł | 10 595 |
| 2022-07-12 | 53 | 129,49 | 6 | 1 | pierwotny | 1 330 000 zł | 10 271 |
| 2022-01-25 | 23B | 129,83 | 5 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 6162 |
| 2021-12-22 | 23B | 129,83 | 5 | 1 | pierwotny | 1 070 000 zł | 8242 |
| 2021-01-29 | 66A | 115,93 | 5 | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 7677 |
| 2020-09-14 | 66B | 115,93 | 5 | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 7677 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9914 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 499 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 499 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 30% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego 25: 2 transakcje, mediana 10 251 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Płk. Aleksandra Krzyżanowskiego (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.