Ceny mieszkań: Szarego Wilka, Stare Babice
37 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6838 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 7202 | 6138 – 7372 | 3 |
| 2022 | 6905 | 6490 – 7286 | 23 |
| 2021 | 6717 | 6645 – 7062 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szarego Wilka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szarego Wilka 2 | 6614 | 2 | 2022-11 |
| Szarego Wilka 4 | 6700 | 2 | 2022-11 |
| Szarego Wilka 5 | 8037 | 2 | 2022-01 |
| Szarego Wilka 6 | 7372 | 2 | 2023-03 |
| Szarego Wilka 8 | 7745 | 2 | 2022-12 |
| Szarego Wilka 9 | 6917 | 2 | 2021-11 |
| Szarego Wilka 10 | 7043 | 2 | 2022-12 |
| Szarego Wilka 11 | 6786 | 2 | 2021-11 |
| Szarego Wilka 12 | 6967 | 2 | 2022-12 |
| Szarego Wilka 13 | 7894 | 3 | 2025-11 |
| Szarego Wilka 14 | 7439 | 2 | 2022-12 |
| Szarego Wilka 15 | 6626 | 2 | 2022-04 |
| Szarego Wilka 16 | 6167 | 2 | 2023-06 |
| Szarego Wilka 17 | 6938 | 2 | 2021-12 |
| Szarego Wilka 18 | 6964 | 2 | 2022-09 |
| Szarego Wilka 20 | 6684 | 2 | 2022-09 |
| Szarego Wilka 22 | 5230 | 2 | 2022-09 |
| Szarego Wilka 24 | 6835 | 2 | 2022-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szarego Wilka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 13 | 95,94 | 4 | 1 | wtórny | 1 330 000 zł | 13 863 |
| 2023-06-26 | 16 | 108,4 | 4 | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 5074 |
| 2023-03-23 | 6 | 108,31 | 4 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 7202 |
| 2023-03-08 | 6 | 108,06 | 4 | 1 | pierwotny | 815 000 zł | 7542 |
| 2022-12-13 | 12 | 111,16 | 5 | 1 | pierwotny | 840 000 zł | 7557 |
| 2022-12-12 | 8 | 108,43 | 4 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 6917 |
| 2022-12-09 | 10 | 108,64 | 3 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 7180 |
| 2022-12-02 | 10 | 108,61 | 4 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 6905 |
| 2022-12-01 | 14 | 110,02 | 4 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 7271 |
| 2022-11-30 | 14 | 107,8 | 4 | 1 | pierwotny | 820 000 zł | 7607 |
| 2022-11-29 | 4 | 128,82 | 4 | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 6676 |
| 2022-11-25 | 2 | 121,95 | 4 | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 7298 |
| 2022-11-24 | 8 | 109,05 | 5 | 1 | pierwotny | 935 000 zł | 8574 |
| 2022-11-23 | 16 | 110,18 | 4 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 7261 |
| 2022-11-22 | 4 | 129,38 | 4 | 1 | pierwotny | 870 000 zł | 6724 |
| 2022-11-22 | 12 | 108,19 | 5 | 1 | pierwotny | 690 000 zł | 6378 |
| 2022-11-21 | 2 | 129,84 | 4 | 1 | pierwotny | 770 000 zł | 5930 |
| 2022-09-21 | 18 | 103,11 | 5 | 1 | pierwotny | 665 000 zł | 6449 |
| 2022-09-14 | 22 | 135,51 | 6 | 1 | pierwotny | 590 000 zł | 4354 |
| 2022-09-07 | 20 | 104,13 | 6 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 6530 |
| 2022-09-02 | 24 | 103,11 | 5 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 7274 |
| 2022-09-01 | 18 | 104,31 | 5 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 7478 |
| 2022-08-31 | 24 | 103,2 | 6 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 6395 |
| 2022-08-31 | 22 | 103,19 | 5 | 1 | pierwotny | 630 000 zł | 6105 |
| 2022-08-30 | 20 | 103,1 | 6 | 1 | pierwotny | 705 000 zł | 6838 |
| 2022-04-01 | 15 | 94,8 | 6 | 1 | pierwotny | 629 400 zł | 6639 |
| 2022-01-10 | 5 | 104,91 | 6 | 1 | pierwotny | 990 000 zł | 9437 |
| 2021-12-14 | 17 | 103,02 | 6 | 1 | pierwotny | 785 000 zł | 7620 |
| 2021-11-23 | 9 | 95,59 | 4 | 1 | pierwotny | 640 000 zł | 6695 |
| 2021-11-16 | 11 | 95,86 | 6 | 1 | pierwotny | 655 000 zł | 6833 |
| 2021-11-03 | 15 | 96,03 | 5 | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 6613 |
| 2021-11-03 | 13 | 95,94 | 4 | 1 | pierwotny | 640 000 zł | 6671 |
| 2021-11-02 | 5 | 96,43 | 6 | 1 | pierwotny | 640 000 zł | 6637 |
| 2021-11-02 | 9 | 94,84 | 6 | 1 | pierwotny | 677 000 zł | 7138 |
| 2021-11-02 | 11 | 94,96 | 6 | 1 | pierwotny | 640 000 zł | 6740 |
| 2021-10-29 | 17 | 96,02 | 6 | 1 | pierwotny | 600 686 zł | 6256 |
| 2021-10-29 | 13 | 95,52 | 4 | 1 | pierwotny | 754 000 zł | 7894 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szarego Wilka (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6838 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 750 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szarego Wilka (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 750 000 zł (36 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Szarego Wilka (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 8% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Szarego Wilka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szarego Wilka 13: 3 transakcje, mediana 7894 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szarego Wilka (Stare Babice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.