Ceny mieszkań: Witolda Lutosławskiego, Stare Babice
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9286 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Witolda Lutosławskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Witolda Lutosławskiego 29B | 6768 | 2 | 2021-11 |
| Witolda Lutosławskiego 36A | 9589 | 3 | 2025-06 |
| Witolda Lutosławskiego 36B | 10 210 | 2 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Witolda Lutosławskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 36A | 167,05 | - | 1 | wtórny | 1 669 000 zł | 9991 |
| 2024-03-18 | 36B | 121,24 | - | 1 | pierwotny | 1 350 000 zł | 11 135 |
| 2024-02-07 | 36B | 122,77 | - | 1 | pierwotny | 1 140 000 zł | 9286 |
| 2023-09-14 | 36A | 122,54 | - | 1 | pierwotny | 1 175 000 zł | 9589 |
| 2023-01-19 | 36A | 123,91 | - | 1 | pierwotny | 981 999 zł | 7925 |
| 2021-11-08 | 29B | 124,04 | 5 | 1 | pierwotny | 839 000 zł | 6764 |
| 2021-09-16 | 29B | 124,04 | 5 | 1 | pierwotny | 840 000 zł | 6772 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Witolda Lutosławskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9286 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 140 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Witolda Lutosławskiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 36% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Witolda Lutosławskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Witolda Lutosławskiego 36A: 3 transakcje, mediana 9589 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Witolda Lutosławskiego (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.