Ceny mieszkań: Zbigniewa Wodeckiego, Stare Babice
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5184 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 9699 | 8100 – 9727 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 5151 | 4716 – 5217 | 7 |
| 2020 | 4950 | 4933 – 4983 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zbigniewa Wodeckiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zbigniewa Wodeckiego 7 | 5017 | 1 | 2021-04 |
| Zbigniewa Wodeckiego 9 | 4983 | 1 | 2020-09 |
| Zbigniewa Wodeckiego 11 | 5217 | 1 | 2021-01 |
| Zbigniewa Wodeckiego 13 | 4916 | 1 | 2020-10 |
| Zbigniewa Wodeckiego 15 | 5217 | 1 | 2021-03 |
| Zbigniewa Wodeckiego 17 | 5017 | 1 | 2020-10 |
| Zbigniewa Wodeckiego 19 | 4933 | 1 | 2020-09 |
| Zbigniewa Wodeckiego 21 | 4950 | 1 | 2020-09 |
| Zbigniewa Wodeckiego 23 | 4415 | 1 | 2021-02 |
| Zbigniewa Wodeckiego 25 | 5151 | 1 | 2021-02 |
| Zbigniewa Wodeckiego 27 | 4682 | 3 | 2024-01 |
| Zbigniewa Wodeckiego 29 | 5217 | 1 | 2021-03 |
| Zbigniewa Wodeckiego 31 | 9727 | 1 | 2024-08 |
| Zbigniewa Wodeckiego 33 | 8100 | 1 | 2024-02 |
| Zbigniewa Wodeckiego 35 | 9087 | 2 | 2024-12 |
| Zbigniewa Wodeckiego 37 | 10 057 | 2 | 2025-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zbigniewa Wodeckiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 37 | 123,64 | - | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 9706 |
| 2025-01-24 | 37 | 123,46 | 5 | 1 | pierwotny | 1 285 000 zł | 10 408 |
| 2024-12-20 | 35 | 123,38 | 5 | 1 | pierwotny | 1 245 000 zł | 10 091 |
| 2024-08-09 | 31 | 122,91 | - | 1 | pierwotny | 1 195 530 zł | 9727 |
| 2024-03-08 | 35 | 123,7 | - | 1 | pierwotny | 1 000 000 zł | 8084 |
| 2024-02-29 | 33 | 123,46 | - | 1 | pierwotny | 1 000 000 zł | 8100 |
| 2024-01-26 | 27 | 149,5 | 4 | 1 | wtórny | 1 450 000 zł | 9699 |
| 2023-05-29 | 27 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 4682 |
| 2021-04-23 | 27 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 4415 |
| 2021-04-16 | 7 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 5017 |
| 2021-03-31 | 15 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2021-03-05 | 29 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2021-02-04 | 25 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 770 000 zł | 5151 |
| 2021-02-01 | 23 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 4415 |
| 2021-01-15 | 11 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2020-10-21 | 13 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 735 000 zł | 4916 |
| 2020-10-21 | 17 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 5017 |
| 2020-09-29 | 19 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 737 500 zł | 4933 |
| 2020-09-29 | 21 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 740 000 zł | 4950 |
| 2020-09-28 | 9 | 149,5 | 4 | 1 | pierwotny | 745 000 zł | 4983 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zbigniewa Wodeckiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5184 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 775 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zbigniewa Wodeckiego (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 750 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zbigniewa Wodeckiego (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 94% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zbigniewa Wodeckiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zbigniewa Wodeckiego 27: 3 transakcje, mediana 4682 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zbigniewa Wodeckiego (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.