Ceny mieszkań: Zielony Zaułek, Stare Babice
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 10 865 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 865 | 10 593 – 10 902 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zielony Zaułek
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zielony Zaułek 26 | 10 513 | 2 | 2025-08 |
| Zielony Zaułek 28 | 10 842 | 2 | 2025-08 |
| Zielony Zaułek 30 | 10 865 | 2 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zielony Zaułek
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 26 | 96,86 | 5 | 1 | pierwotny | 980 000 zł | 10 118 |
| 2025-08-11 | 28 | 97,06 | 5 | 1 | pierwotny | 1 020 000 zł | 10 509 |
| 2025-08-05 | 28 | 97,09 | 5 | 1 | pierwotny | 1 085 000 zł | 11 175 |
| 2025-08-01 | 30 | 97,29 | 5 | 1 | pierwotny | 1 055 000 zł | 10 844 |
| 2025-07-29 | 26 | 97,18 | 5 | 1 | pierwotny | 1 060 000 zł | 10 908 |
| 2025-07-29 | 30 | 97,37 | 5 | 1 | pierwotny | 1 060 000 zł | 10 886 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zielony Zaułek (Stare Babice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 10 865 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 057 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zielony Zaułek (Stare Babice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 057 500 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Zielony Zaułek sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zielony Zaułek 26: 2 transakcje, mediana 10 513 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zielony Zaułek (Stare Babice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.