Maksymiliana Gruszczyńskiego 2, Inowrocław: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4136 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Maksymiliana Gruszczyńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 60,3 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 4975 |
| 2025-10-31 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 4651 |
| 2025-05-29 | 60,3 | 4 | 3 | wtórny | 132 900 zł | 2204 |
| 2022-10-14 | 48,1 | 4 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 4990 |
| 2022-09-26 | 48,1 | 4 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4678 |
| 2021-10-12 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 248 000 zł | 5145 |
| 2021-08-26 | 60,2 | 4 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 4900 |
| 2020-09-03 | 60,3 | 4 | 4 | wtórny | 333 000 zł | 5522 |
| 2020-07-14 | 60,2 | 4 | 4 | wtórny | 249 000 zł | 4136 |
| 2017-06-12 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 145 000 zł | 3008 |
| 2016-07-25 | 60,3 | 4 | 4 | - | 152 000 zł | 2521 |
| 2015-03-20 | 48,1 | 4 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 2703 |
| 2013-09-04 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 2905 |
| 2009-12-14 | 48,1 | 4 | 5 | - | 145 000 zł | 3015 |
| 2009-11-10 | 48,1 | 4 | 1 | - | 132 500 zł | 2755 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 2 (Inowrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 4136 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 2 (Inowrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 225 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 2 (Inowrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2009 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 2 (Inowrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.