Maksymiliana Gruszczyńskiego 8, Inowrocław: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3740 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5731 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5731 | 5412 – 5731 | 3 |
| 2025 | 4979 | 4149 – 5083 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | 3821 | 3674 – 4405 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Maksymiliana Gruszczyńskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 5731 |
| 2026-05-28 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 5731 |
| 2026-03-10 | 48,1 | 4 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 5094 |
| 2025-06-03 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5187 |
| 2025-04-09 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4979 |
| 2025-02-25 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 3320 |
| 2024-11-05 | 60,3 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6551 |
| 2023-05-05 | 60,3 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 4975 |
| 2023-02-15 | 60,2 | 4 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 4402 |
| 2022-12-28 | 48,1 | 4 | 4 | wtórny | 247 000 zł | 5135 |
| 2022-10-21 | 48,1 | 4 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 4054 |
| 2019-08-29 | 48,1 | 4 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4990 |
| 2019-07-25 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3527 |
| 2019-05-08 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 3821 |
| 2018-03-19 | 48,1 | 4 | 4 | wtórny | 176 000 zł | 3659 |
| 2016-10-17 | 60,3 | 4 | 2 | wtórny | 186 000 zł | 3085 |
| 2015-08-12 | 60,2 | 4 | 5 | wtórny | 211 000 zł | 3505 |
| 2015-07-09 | 48,1 | 4 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 3015 |
| 2013-08-07 | 48,4 | 4 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3099 |
| 2013-07-02 | 60,2 | 4 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 3239 |
| 2012-08-17 | 60,2 | 4 | 2 | - | 160 000 zł | 2658 |
| 2010-10-04 | 48,1 | 4 | 2 | - | 154 000 zł | 3202 |
| 2010-08-04 | 60,2 | 4 | 5 | - | 156 000 zł | 2591 |
| 2009-11-27 | 48,4 | 4 | 5 | - | 140 000 zł | 2893 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 8 (Inowrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 3740 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 203 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5731 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 8 (Inowrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 203 000 zł (24 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 8 (Inowrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 78% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Maksymiliana Gruszczyńskiego 8 (Inowrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.