Ceny mieszkań: Aleja Walentego Roździeńskiego, Katowice
71 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5509 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7050 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7009 | 6143 – 7396 | 8 |
| 2025 | 6739 | 6603 – 7196 | 4 |
| 2024 | 8098 | 4226 – 8130 | 5 |
| 2023 | 6602 | 5512 – 7703 | 4 |
| 2022 | 5744 | 5439 – 6295 | 8 |
| 2021 | 5675 | 5534 – 5897 | 10 |
| 2020 | 5141 | 4674 – 5463 | 5 |
| 2019 | 5634 | 4407 – 6093 | 8 |
| 2018 | 4356 | 3786 – 4979 | 8 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 3422 | 3067 – 3722 | 5 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Walentego Roździeńskiego 86a | 5537 | 32 | 2026-09 |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 98 | 5509 | 39 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 86a | 60,3 | 4 | 25 | wtórny | 520 000 zł | 8624 |
| 2026-07-29 | 98 | 52,8 | 4 | 16 | wtórny | 425 000 zł | 8049 |
| 2026-07-24 | 86a | 59,4 | 4 | 7 | wtórny | 262 500 zł | 4419 |
| 2026-07-08 | 98 | 61,56 | 4 | 20 | wtórny | 380 000 zł | 6173 |
| 2026-07-08 | 86a | 60,3 | 4 | 9 | wtórny | 365 000 zł | 6053 |
| 2026-04-10 | 86a | 53,1 | 4 | 21 | wtórny | 370 000 zł | 6968 |
| 2026-03-20 | 98 | 61,56 | 4 | - | wtórny | 434 000 zł | 7050 |
| 2026-03-03 | 98 | 59,9 | 4 | 19 | wtórny | 430 000 zł | 7179 |
| 2025-11-06 | 86a | 59,4 | 4 | 21 | wtórny | 490 000 zł | 8249 |
| 2025-04-09 | 86a | 59,9 | 4 | 19 | wtórny | 410 000 zł | 6845 |
| 2025-03-06 | 86a | 60,3 | 4 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6633 |
| 2025-01-28 | 98 | 59,9 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 6511 |
| 2024-10-09 | 86a | 59,4 | 4 | 12 | wtórny | 251 000 zł | 4226 |
| 2024-09-02 | 86a | 59,9 | 4 | 9 | wtórny | 100 000 zł | 1669 |
| 2024-08-30 | 98 | 59,9 | 4 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 8514 |
| 2024-07-26 | 98 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 500 000 zł | 8130 |
| 2024-06-03 | 86a | 53,1 | 4 | 6 | wtórny | 430 000 zł | 8098 |
| 2023-10-09 | 98 | 61,5 | 4 | 20 | wtórny | 460 000 zł | 7480 |
| 2023-06-12 | 98 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 515 000 zł | 8374 |
| 2023-03-14 | 98 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 352 000 zł | 5724 |
| 2023-02-06 | 98 | 61,5 | 4 | 20 | wtórny | 300 000 zł | 4878 |
| 2022-12-30 | 98 | 52,8 | 4 | 25 | wtórny | 375 000 zł | 7102 |
| 2022-11-29 | 86a | 52,8 | 4 | 3 | wtórny | 382 000 zł | 7235 |
| 2022-07-26 | 98 | 61,5 | 4 | 16 | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2022-05-23 | 86a | 52,8 | 4 | 3 | wtórny | 318 000 zł | 6023 |
| 2022-04-29 | 98 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 330 000 zł | 5366 |
| 2022-04-05 | 98 | 63,31 | 4 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 5465 |
| 2022-03-30 | 98 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 336 000 zł | 5463 |
| 2022-03-01 | 86a | 53,1 | 4 | 14 | wtórny | 320 000 zł | 6026 |
| 2021-11-17 | 98 | 54,64 | 4 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 5399 |
| 2021-08-20 | 98 | 61,5 | 4 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 5610 |
| 2021-07-27 | 86a | 59,9 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 5676 |
| 2021-07-15 | 98 | 65,22 | 4 | 21 | wtórny | 370 000 zł | 5673 |
| 2021-06-12 | 98 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 5509 |
| 2021-05-28 | 98 | 54,64 | 4 | 13 | wtórny | 360 000 zł | 6589 |
| 2021-05-28 | 98 | 59,9 | 4 | 11 | wtórny | 345 000 zł | 5760 |
| 2021-05-13 | 98 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2021-04-15 | 86a | 60,3 | 4 | - | wtórny | 365 000 zł | 6053 |
| 2021-03-19 | 86a | 59,4 | 4 | - | wtórny | 353 000 zł | 5943 |
| 2020-08-03 | 98 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4674 |
| 2020-03-11 | 98 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 336 000 zł | 5463 |
| 2020-01-30 | 98 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 436 492 zł | 7097 |
| 2020-01-16 | 98 | 60,98 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4264 |
| 2020-01-14 | 86a | 60,3 | 4 | 11 | wtórny | 310 000 zł | 5141 |
| 2019-10-28 | 98 | 61,5 | 4 | 14 | wtórny | 441 000 zł | 7171 |
| 2019-09-17 | 98 | 61,5 | 4 | 19 | wtórny | 273 000 zł | 4439 |
| 2019-09-17 | 86a | 59,9 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 6010 |
| 2019-07-25 | 86a | 52,8 | 4 | - | wtórny | 285 000 zł | 5398 |
| 2019-07-18 | 86a | 52,8 | 4 | - | wtórny | 310 000 zł | 5871 |
| 2019-07-08 | 98 | 61,5 | 4 | 14 | wtórny | 265 000 zł | 4309 |
| 2019-02-19 | 86a | 59,9 | 4 | 17 | wtórny | 190 000 zł | 3172 |
| 2019-01-25 | 98 | 61,5 | 4 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 6341 |
| 2018-11-27 | 86a | 59,9 | 4 | - | wtórny | 245 000 zł | 4090 |
| 2018-11-16 | 86a | 59,5 | 4 | - | wtórny | 275 000 zł | 4622 |
| 2018-10-25 | 98 | 53,1 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5744 |
| 2018-09-05 | 86a | 59,9 | 4 | - | wtórny | 283 000 zł | 4725 |
| 2018-08-20 | 86a | 59,5 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 2857 |
| 2018-08-08 | 98 | 61,5 | 4 | 9 | wtórny | 219 000 zł | 3561 |
| 2018-03-28 | 86a | 53,1 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5744 |
| 2018-02-12 | 86a | 53,1 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 3861 |
| 2017-12-13 | 86a | 53,1 | 4 | 6 | wtórny | 185 000 zł | 3484 |
| 2016-09-26 | 86a | 52,8 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4640 |
| 2016-08-04 | 86a | 59,9 | 4 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 3422 |
| 2016-06-27 | 86a | 53,1 | 4 | - | wtórny | 150 000 zł | 2825 |
| 2016-06-20 | 98 | 60,98 | 4 | - | wtórny | 187 000 zł | 3067 |
| 2016-03-21 | 98 | 52,8 | 4 | 8 | wtórny | 196 500 zł | 3722 |
| 2015-12-18 | 98 | 59,9 | 4 | 24 | wtórny | 234 000 zł | 3907 |
| 2015-12-10 | 86a | 60,3 | 4 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 2985 |
| 2014-12-02 | 98 | 54,64 | 4 | - | wtórny | 215 000 zł | 3935 |
| 2014-03-28 | 98 | 54,87 | - | - | wtórny | 185 000 zł | 3372 |
| 2013-05-20 | 98 | 61,49 | 4 | - | wtórny | 183 000 zł | 2976 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5509 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7050 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (70 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 105% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Walentego Roździeńskiego 98: 39 transakcji, mediana 5509 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Walentego Roździeńskiego (Katowice) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.