Aleja Walentego Roździeńskiego 98, Katowice: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5509 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7114 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7114 | 6831 – 7396 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6602 | 5512 – 7703 | 4 |
| 2022 | 5463 | 5366 – 5465 | 5 |
| 2021 | 5610 | 5454 – 5716 | 7 |
| 2020 | 5069 | 4572 – 5872 | 4 |
| 2019 | 5390 | 4407 – 6549 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Walentego Roździeńskiego 98
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 52,8 | 4 | 16 | wtórny | 425 000 zł | 8049 |
| 2026-07-08 | 61,56 | 4 | 20 | wtórny | 380 000 zł | 6173 |
| 2026-03-20 | 61,56 | 4 | - | wtórny | 434 000 zł | 7050 |
| 2026-03-03 | 59,9 | 4 | 19 | wtórny | 430 000 zł | 7179 |
| 2025-01-28 | 59,9 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 6511 |
| 2024-08-30 | 59,9 | 4 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 8514 |
| 2024-07-26 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 500 000 zł | 8130 |
| 2023-10-09 | 61,5 | 4 | 20 | wtórny | 460 000 zł | 7480 |
| 2023-06-12 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 515 000 zł | 8374 |
| 2023-03-14 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 352 000 zł | 5724 |
| 2023-02-06 | 61,5 | 4 | 20 | wtórny | 300 000 zł | 4878 |
| 2022-12-30 | 52,8 | 4 | 25 | wtórny | 375 000 zł | 7102 |
| 2022-07-26 | 61,5 | 4 | 16 | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2022-04-29 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 330 000 zł | 5366 |
| 2022-04-05 | 63,31 | 4 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 5465 |
| 2022-03-30 | 61,5 | 4 | 18 | wtórny | 336 000 zł | 5463 |
| 2021-11-17 | 54,64 | 4 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 5399 |
| 2021-08-20 | 61,5 | 4 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 5610 |
| 2021-07-15 | 65,22 | 4 | 21 | wtórny | 370 000 zł | 5673 |
| 2021-06-12 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 5509 |
| 2021-05-28 | 54,64 | 4 | 13 | wtórny | 360 000 zł | 6589 |
| 2021-05-28 | 59,9 | 4 | 11 | wtórny | 345 000 zł | 5760 |
| 2021-05-13 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 310 000 zł | 5041 |
| 2020-08-03 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4674 |
| 2020-03-11 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 336 000 zł | 5463 |
| 2020-01-30 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 436 492 zł | 7097 |
| 2020-01-16 | 60,98 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4264 |
| 2019-10-28 | 61,5 | 4 | 14 | wtórny | 441 000 zł | 7171 |
| 2019-09-17 | 61,5 | 4 | 19 | wtórny | 273 000 zł | 4439 |
| 2019-07-08 | 61,5 | 4 | 14 | wtórny | 265 000 zł | 4309 |
| 2019-01-25 | 61,5 | 4 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 6341 |
| 2018-10-25 | 53,1 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5744 |
| 2018-08-08 | 61,5 | 4 | 9 | wtórny | 219 000 zł | 3561 |
| 2016-06-20 | 60,98 | 4 | - | wtórny | 187 000 zł | 3067 |
| 2016-03-21 | 52,8 | 4 | 8 | wtórny | 196 500 zł | 3722 |
| 2015-12-18 | 59,9 | 4 | 24 | wtórny | 234 000 zł | 3907 |
| 2014-12-02 | 54,64 | 4 | - | wtórny | 215 000 zł | 3935 |
| 2014-03-28 | 54,87 | - | - | wtórny | 185 000 zł | 3372 |
| 2013-05-20 | 61,49 | 4 | - | wtórny | 183 000 zł | 2976 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Walentego Roździeńskiego 98 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5509 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 336 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7114 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Walentego Roździeńskiego 98 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 340 500 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Walentego Roździeńskiego 98 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 109% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Walentego Roździeńskiego 98 (Katowice) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.