Magnoliowa 2, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5541 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 5486 | 5292 – 5648 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magnoliowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 55,59 | 3 | 2 | wtórny | 679 000 zł | 12 214 |
| 2022-04-22 | 55,79 | 3 | 1 | wtórny | 669 000 zł | 11 991 |
| 2020-06-23 | 50,99 | 3 | 1 | pierwotny | 274 597 zł | 5385 |
| 2020-06-18 | 55,79 | 3 | 1 | pierwotny | 305 377 zł | 5474 |
| 2020-06-10 | 50,62 | 3 | 2 | pierwotny | 252 407 zł | 4986 |
| 2020-06-09 | 50,62 | 2 | 3 | pierwotny | 293 679 zł | 5802 |
| 2020-06-08 | 55,59 | 3 | 2 | pierwotny | 279 291 zł | 5024 |
| 2020-06-05 | 36,28 | 2 | 1 | pierwotny | 193 742 zł | 5340 |
| 2020-06-03 | 35,91 | 2 | 2 | pierwotny | 200 532 zł | 5584 |
| 2020-06-02 | 35,91 | 2 | 3 | pierwotny | 211 520 zł | 5890 |
| 2020-06-02 | 55,12 | 3 | 3 | pierwotny | 311 304 zł | 5648 |
| 2020-06-02 | 55,79 | 3 | 1 | pierwotny | 306 697 zł | 5497 |
| 2020-06-01 | 55,12 | 3 | 3 | pierwotny | 311 304 zł | 5648 |
| 2020-05-29 | 55,59 | 3 | 2 | pierwotny | 286 191 zł | 5148 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magnoliowa 2 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5541 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 289 935 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magnoliowa 2 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 206 026 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 306 037 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magnoliowa 2 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.