Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Magnoliowa, Kąty Wrocławskie

56 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5509 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5509 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5295 ‑ 5729 zł/m²
Typowa cena mieszkania
242 705 zł
Transakcje
56
2020–2026

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--2
2024--1
2023--1
2022--1
202054395223 – 566749

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Magnoliowa

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Magnoliowa 25541142026-04
Magnoliowa 45596142025-05
Magnoliowa 65411132024-04
Magnoliowa 85472152026-08

Wszystkie transakcje na ulicy Magnoliowa

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-07842,5123wtórny679 000 zł15 973
2026-04-20255,5932wtórny679 000 zł12 214
2025-05-09842,9221wtórny430 000 zł10 019
2025-05-06450,6232wtórny610 000 zł12 051
2024-04-26650,6223wtórny756 654 zł14 948
2023-11-14442,7122wtórny486 000 zł11 379
2022-04-22255,7931wtórny669 000 zł11 991
2020-10-22442,9221pierwotny162 238 zł3780
2020-08-12642,5123pierwotny240 579 zł5659
2020-08-12842,5123wtórny379 000 zł8916
2020-07-15841,1422pierwotny212 394 zł5163
2020-07-06436,2821pierwotny201 642 zł5558
2020-07-03642,7122pierwotny218 314 zł5112
2020-07-03842,9221pierwotny232 230 zł5411
2020-06-29442,7122pierwotny218 315 zł5112
2020-06-25642,9221-227 938 zł5311
2020-06-24842,7122pierwotny224 079 zł5247
2020-06-23450,6233-288 797 zł5705
2020-06-23250,9931pierwotny274 597 zł5385
2020-06-22855,7723pierwotny322 747 zł5787
2020-06-19856,4431pierwotny308 854 zł5472
2020-06-19636,2821pierwotny193 742 zł5340
2020-06-18255,7931pierwotny305 377 zł5474
2020-06-17842,9221pierwotny227 938 zł5311
2020-06-15450,9931pierwotny274 598 zł5385
2020-06-15442,7122pierwotny223 079 zł5223
2020-06-10841,3521pierwotny224 884 zł5439
2020-06-10642,7122pierwotny216 179 zł5062
2020-06-10250,6232pierwotny252 407 zł4986
2020-06-09435,9122pierwotny193 632 zł5392
2020-06-09450,6232pierwotny252 407 zł4986
2020-06-09442,9221pierwotny241 830 zł5634
2020-06-09250,6223pierwotny293 679 zł5802
2020-06-08840,9423pierwotny232 023 zł5667
2020-06-08650,9921pierwotny281 498 zł5521
2020-06-08255,5932pierwotny279 291 zł5024
2020-06-05650,6223pierwotny288 797 zł5705
2020-06-05442,5123pierwotny242 705 zł5709
2020-06-05236,2821pierwotny193 742 zł5340
2020-06-05856,2432pierwotny282 476 zł5023
2020-06-05842,5123pierwotny240 580 zł5659
2020-06-04650,6222pierwotny252 407 zł4986
2020-06-03235,9122pierwotny200 532 zł5584
2020-06-03642,5123pierwotny242 705 zł5709
2020-06-03635,9123pierwotny211 792 zł5898
2020-06-02442,5123pierwotny248 479 zł5845
2020-06-02842,7122pierwotny218 315 zł5112
2020-06-02635,9122pierwotny193 632 zł5392
2020-06-02842,5123pierwotny242 705 zł5709
2020-06-02235,9123pierwotny211 520 zł5890
2020-06-02255,1233pierwotny311 304 zł5648
2020-06-02255,7931pierwotny306 697 zł5497
2020-06-02435,9123pierwotny211 792 zł5898
2020-06-01255,1233pierwotny311 304 zł5648
2020-06-01642,9221pierwotny232 230 zł5411
2020-05-29255,5932pierwotny286 191 zł5148

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Magnoliowa (Kąty Wrocławskie)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5509 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 242 705 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Magnoliowa (Kąty Wrocławskie)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 229 981 zł (40 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 297 087 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Magnoliowa (Kąty Wrocławskie)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 122% wobec lat 2020 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Magnoliowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Magnoliowa 8: 15 transakcji, mediana 5472 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Magnoliowa (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.