Dodaj cenę usługi

Magnoliowa 4, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań

14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5596 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5596 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5264 ‑ 5811 zł/m²
Typowa cena mieszkania
242 268 zł
Transakcje
14
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2023--1
202054755195 – 570612

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Magnoliowa 4

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-05-0650,6232wtórny610 000 zł12 051
2023-11-1442,7122wtórny486 000 zł11 379
2020-10-2242,9221pierwotny162 238 zł3780
2020-07-0636,2821pierwotny201 642 zł5558
2020-06-2942,7122pierwotny218 315 zł5112
2020-06-2350,6233-288 797 zł5705
2020-06-1550,9931pierwotny274 598 zł5385
2020-06-1542,7122pierwotny223 079 zł5223
2020-06-0935,9122pierwotny193 632 zł5392
2020-06-0950,6232pierwotny252 407 zł4986
2020-06-0942,9221pierwotny241 830 zł5634
2020-06-0542,5123pierwotny242 705 zł5709
2020-06-0242,5123pierwotny248 479 zł5845
2020-06-0235,9123pierwotny211 792 zł5898

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magnoliowa 4 (Kąty Wrocławskie)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5596 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 242 268 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magnoliowa 4 (Kąty Wrocławskie)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 697 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 281 698 zł (4 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Magnoliowa 4 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.