Modrzewiowa 18, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5090 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 70,24 | 4 | 1 | wtórny | 645 000 zł | 9183 |
| 2022-09-28 | 36,67 | 2 | 2 | wtórny | 328 000 zł | 8945 |
| 2022-03-24 | 50,52 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7918 |
| 2020-11-24 | 31,11 | 1 | 0 | wtórny | 256 000 zł | 8229 |
| 2015-07-22 | 36,67 | 2 | 2 | wtórny | 168 500 zł | 4595 |
| 2014-01-07 | 31,11 | 1 | 0 | wtórny | 130 000 zł | 4179 |
| 2012-10-23 | 36,67 | 2 | 2 | - | 169 000 zł | 4609 |
| 2012-08-02 | 31,11 | 1 | 0 | - | 145 973 zł | 4692 |
| 2011-09-13 | 36,67 | 2 | 2 | - | 195 862 zł | 5341 |
| 2011-07-19 | 50,52 | 3 | 2 | - | 244 500 zł | 4840 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 18 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5090 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 181 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 18 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 145 973 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 182 431 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrzewiowa 18 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 88% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 18 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.