Modrzewiowa 2, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4511 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 50,99 | 3 | 1 | wtórny | 586 000 zł | 11 492 |
| 2021-12-14 | 46,47 | 3 | - | wtórny | 315 000 zł | 6779 |
| 2012-12-06 | 36,75 | 1 | 1 | - | 142 790 zł | 3885 |
| 2012-03-16 | 30,01 | 1 | 3 | - | 126 134 zł | 4203 |
| 2011-12-28 | 36,67 | 2 | 2 | - | 134 878 zł | 3678 |
| 2011-09-15 | 69,93 | 4 | 2 | - | 307 000 zł | 4390 |
| 2010-11-09 | 51,05 | 3 | 2 | - | 239 285 zł | 4687 |
| 2010-07-20 | 70,15 | 4 | 1 | - | 324 960 zł | 4632 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 2 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 4511 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 273 143 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 2 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 315 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 2 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.