Modrzewiowa 4, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4337 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 33 | 1 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 9091 |
| 2018-04-27 | 32,92 | 1 | 2 | wtórny | 157 000 zł | 4769 |
| 2017-02-09 | 57,6 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 4427 |
| 2014-12-08 | 38,85 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4247 |
| 2014-08-27 | 33 | 1 | 1 | pierwotny | 103 889 zł | 3148 |
| 2012-10-08 | 32,92 | 1 | 2 | - | 116 328 zł | 3534 |
| 2012-05-15 | 57,31 | 3 | 1 | - | 218 184 zł | 3807 |
| 2011-11-10 | 38,77 | 2 | 2 | - | 173 000 zł | 4462 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 4 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 4337 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 169 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 4 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 136 664 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 4 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.