Modrzewiowa 8, Kąty Wrocławskie: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2022). Mediana ze wszystkich lat: 4534 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 4554 | 4544 – 4657 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-08 | 50,52 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7918 |
| 2012-11-30 | 36,75 | 2 | 1 | - | 127 944 zł | 3481 |
| 2012-07-12 | 31,11 | 1 | 3 | - | 108 309 zł | 3481 |
| 2011-07-27 | 50,52 | 3 | 2 | - | 226 000 zł | 4473 |
| 2010-12-17 | 36,67 | 2 | 2 | - | 167 000 zł | 4554 |
| 2010-09-09 | 69,93 | 4 | 2 | - | 317 042 zł | 4534 |
| 2010-07-30 | 50,6 | 3 | 1 | - | 240 830 zł | 4759 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 8 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2022) to 4534 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 226 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 8 (Kąty Wrocławskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 240 830 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrzewiowa 8 (Kąty Wrocławskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2012 i 2022 spadła o 23% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 8 (Kąty Wrocławskie) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2010–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.