Ceny mieszkań: Botaniczna, Konstancin-Jeziorna
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 518 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 319 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 12 493 | 11 029 – 13 119 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Botaniczna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Botaniczna 3 lok. 1 | 11 394 | 1 | 2024-11 |
| Botaniczna 9 lok. 1 | 10 907 | 1 | 2024-11 |
| Botaniczna 12 lok. 1 | 13 776 | 1 | 2024-08 |
| Botaniczna 16 lok. 1 | 12 468 | 1 | 2024-11 |
| Botaniczna 21 lok. 1 | 12 518 | 1 | 2024-07 |
| Botaniczna 24 lok. 1 | 4537 | 1 | 2025-12 |
| Botaniczna 28 lok. 1 | 9442 | 1 | 2024-11 |
| Botaniczna 38 lok. 1 | 13 323 | 1 | 2024-07 |
| Botaniczna 40 lok. 1 | 10 656 | 1 | 2024-09 |
| Botaniczna 42 lok. 1 | 12 798 | 1 | 2024-11 |
| Botaniczna 44 lok. 2 | 14 772 | 2 | 2025-12 |
| Botaniczna 50 lok. 1 | 19 544 | 1 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Botaniczna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 50 lok. 1 | 110,52 | 3 | 1 | wtórny | 2 160 000 zł | 19 544 |
| 2025-12-10 | 24 lok. 1 | 110,21 | 5 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 4537 |
| 2025-12-05 | 44 lok. 2 | 110,3 | 5 | 1 | wtórny | 1 800 000 zł | 16 319 |
| 2024-11-22 | 42 lok. 1 | 110,69 | 5 | 1 | pierwotny | 1 416 582 zł | 12 798 |
| 2024-11-21 | 16 lok. 1 | 107,18 | 5 | 1 | pierwotny | 1 336 367 zł | 12 468 |
| 2024-11-19 | 28 lok. 1 | 107,88 | 5 | 1 | pierwotny | 1 018 636 zł | 9442 |
| 2024-11-15 | 3 lok. 1 | 108,15 | 5 | 1 | pierwotny | 1 232 219 zł | 11 394 |
| 2024-11-06 | 9 lok. 1 | 108,43 | 5 | 1 | pierwotny | 1 182 698 zł | 10 907 |
| 2024-09-19 | 40 lok. 1 | 113,95 | 6 | 1 | pierwotny | 1 214 240 zł | 10 656 |
| 2024-08-02 | 12 lok. 1 | 110,34 | 5 | 1 | pierwotny | 1 520 000 zł | 13 776 |
| 2024-07-16 | 38 lok. 1 | 110,54 | 5 | 1 | pierwotny | 1 472 729 zł | 13 323 |
| 2024-07-12 | 44 lok. 2 | 110,3 | 5 | 1 | pierwotny | 1 458 811 zł | 13 226 |
| 2024-07-09 | 21 lok. 1 | 110,42 | - | 1 | pierwotny | 1 382 209 zł | 12 518 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Botaniczna (Konstancin-Jeziorna)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 12 518 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 382 209 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 319 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Botaniczna (Konstancin-Jeziorna)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 336 367 zł (11 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Botaniczna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Botaniczna 44 lok. 2: 2 transakcje, mediana 14 772 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Botaniczna (Konstancin-Jeziorna) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.