Ceny mieszkań: Kołobrzeska, Konstancin-Jeziorna
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 537 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 349 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 890 | 13 809 – 15 121 | 5 |
| 2025 | 13 264 | 12 663 – 14 250 | 9 |
| 2024 | 12 680 | 11 851 – 14 108 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kołobrzeska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kołobrzeska 52a lok. 1 | 12 658 | 1 | 2024-12 |
| Kołobrzeska 52b lok. 10 | 13 205 | 1 | 2025-12 |
| Kołobrzeska 52b lok. 13 | 14 817 | 1 | 2025-04 |
| Kołobrzeska 52C lok. 16 | 8575 | 1 | 2025-09 |
| Kołobrzeska 52D lok. 5 | 15 770 | 1 | 2026-01 |
| Kołobrzeska 52D lok. 11 | 14 576 | 1 | 2024-09 |
| Kołobrzeska 52D lok. 14 | 14 890 | 1 | 2026-03 |
| Kołobrzeska 52F lok. 5 | 8302 | 2 | 2026-05 |
| Kołobrzeska 52F lok. 10 | 9989 | 1 | 2024-10 |
| Kołobrzeska 52F lok. 13 | 13 809 | 1 | 2026-05 |
| Kołobrzeska 52F lok. 19 | 12 703 | 1 | 2024-11 |
| Kołobrzeska 52F lok. 22 | 11 582 | 1 | 2024-08 |
| Kołobrzeska 52G lok. 7 | 14 250 | 1 | 2025-08 |
| Kołobrzeska 52G lok. 11 | 14 777 | 1 | 2024-11 |
| Kołobrzeska 52G lok. 16 | 13 257 | 1 | 2026-03 |
| Kołobrzeska 52G lok. 23 | 12 663 | 1 | 2025-09 |
| Kołobrzeska 52H lok. 5 | 15 299 | 1 | 2025-01 |
| Kołobrzeska 52I lok. 2 | 14 066 | 1 | 2025-05 |
| Kołobrzeska 52I lok. 15 | 13 264 | 1 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kołobrzeska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 52F lok. 5 | 84,32 | 4 | 1 | wtórny | 1 275 000 zł | 15 121 |
| 2026-05-13 | 52F lok. 13 | 83,93 | 4 | 2 | wtórny | 1 159 000 zł | 13 809 |
| 2026-03-27 | 52D lok. 14 | 59 | 3 | 3 | wtórny | 878 500 zł | 14 890 |
| 2026-03-05 | 52G lok. 16 | 57,33 | 3 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 13 257 |
| 2026-01-15 | 52D lok. 5 | 79,9 | 4 | 1 | wtórny | 1 260 000 zł | 15 770 |
| 2025-12-18 | 52b lok. 10 | 72,7 | 4 | 2 | wtórny | 960 000 zł | 13 205 |
| 2025-09-23 | 52G lok. 23 | 59,23 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 12 663 |
| 2025-09-12 | 52C lok. 16 | 94 | 5 | 3 | wtórny | 806 057 zł | 8575 |
| 2025-08-19 | 52G lok. 7 | 60 | 3 | 1 | wtórny | 855 000 zł | 14 250 |
| 2025-05-05 | 52I lok. 2 | 100,6 | 5 | 1 | wtórny | 1 415 000 zł | 14 066 |
| 2025-04-30 | 52I lok. 15 | 59,56 | 3 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 13 264 |
| 2025-04-03 | 52b lok. 13 | 60 | 4 | 3 | wtórny | 889 000 zł | 14 817 |
| 2025-03-28 | 52F lok. 5 | 84,32 | 4 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 1482 |
| 2025-01-24 | 52H lok. 5 | 84,32 | 4 | 1 | wtórny | 1 290 000 zł | 15 299 |
| 2024-12-13 | 52a lok. 1 | 134,3 | 8 | - | wtórny | 1 700 000 zł | 12 658 |
| 2024-11-18 | 52G lok. 11 | 57,52 | 3 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 14 777 |
| 2024-11-06 | 52F lok. 19 | 57,39 | 3 | 3 | wtórny | 729 000 zł | 12 703 |
| 2024-10-18 | 52F lok. 10 | 100,51 | 5 | 1 | wtórny | 1 004 000 zł | 9989 |
| 2024-09-06 | 52D lok. 11 | 59 | 3 | 2 | wtórny | 860 000 zł | 14 576 |
| 2024-08-19 | 52F lok. 22 | 83,67 | 4 | 3 | wtórny | 969 026 zł | 11 582 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kołobrzeska (Konstancin-Jeziorna)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 13 537 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 883 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 349 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kołobrzeska (Konstancin-Jeziorna)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 820 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 081 500 zł (12 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Kołobrzeska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kołobrzeska 52F lok. 5: 2 transakcje, mediana 8302 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kołobrzeska (Konstancin-Jeziorna) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.