Ceny mieszkań: Warszawska, Konstancin-Jeziorna
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 474 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 145 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 928 | 12 314 – 14 868 | 4 |
| 2025 | 14 145 | 13 864 – 17 150 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Warszawska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Warszawska 21B lok. 6 | 14 145 | 1 | 2025-12 |
| Warszawska 21B lok. 30 | 14 803 | 1 | 2026-04 |
| Warszawska 21D lok. 6 | 13 584 | 1 | 2025-10 |
| Warszawska 21D lok. 48 | 15 066 | 1 | 2026-01 |
| Warszawska 21E lok. 28 | 13 054 | 1 | 2026-07 |
| Warszawska 21E lok. 29 | 19 915 | 1 | 2024-12 |
| Warszawska 167D lok. 2 | 10 096 | 1 | 2026-05 |
| Warszawska 167P lok. 1 | 20 156 | 1 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Warszawska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 21E lok. 28 | 68,87 | 3 | 4 | pierwotny | 899 000 zł | 13 054 |
| 2026-05-28 | 167D lok. 2 | 217,9 | 5 | - | wtórny | 2 200 000 zł | 10 096 |
| 2026-04-23 | 21B lok. 30 | 30,4 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 14 803 |
| 2026-01-07 | 21D lok. 48 | 45,8 | 3 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 15 066 |
| 2025-12-09 | 21B lok. 6 | 30,4 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 14 145 |
| 2025-10-08 | 21D lok. 6 | 69,2 | 4 | 2 | wtórny | 940 000 zł | 13 584 |
| 2025-10-07 | 167P lok. 1 | 142,34 | 5 | 1 | wtórny | 2 869 000 zł | 20 156 |
| 2024-12-09 | 21E lok. 29 | 46,12 | 2 | 4 | wtórny | 918 500 zł | 19 915 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Warszawska (Konstancin-Jeziorna)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 14 474 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 908 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 145 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Warszawska (Konstancin-Jeziorna)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 450 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 200 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Warszawska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Warszawska 21E lok. 28: 1 transakcja, mediana 13 054 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Warszawska (Konstancin-Jeziorna) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.