Ceny mieszkań: Osiedle Generała Władysława Andersa, Kościan
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8829 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8945 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9120 | 8769 – 9132 | 5 |
| 2025 | 9200 | 8500 – 9524 | 10 |
| 2024 | 8664 | 8507 – 8746 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Generała Władysława Andersa 1 | 8390 | 1 | 2025-10 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 2 | 6977 | 2 | 2025-05 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 3 | 9202 | 2 | 2025-05 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 4 | 6539 | 2 | 2026-07 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 7 | 8951 | 4 | 2026-08 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 10 | 8321 | 1 | 2025-01 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 11 | 9213 | 1 | 2025-02 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 12 | 8829 | 3 | 2026-03 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 14 | 7814 | 2 | 2025-02 |
| Osiedle Generała Władysława Andersa 16 | 9333 | 2 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 7 | 51,09 | 3 | 2 | wtórny | 448 000 zł | 8769 |
| 2026-07-15 | 4 | 47,63 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9238 |
| 2026-04-27 | 16 | 52,3 | 3 | 4 | wtórny | 477 000 zł | 9120 |
| 2026-03-18 | 12 | 42,93 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7221 |
| 2026-01-26 | 7 | 44,31 | 2 | 2 | wtórny | 404 650 zł | 9132 |
| 2025-10-23 | 1 | 48,15 | 2 | 3 | wtórny | 404 000 zł | 8390 |
| 2025-07-30 | 16 | 62,85 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 9547 |
| 2025-07-01 | 12 | 54,98 | 3 | 2 | wtórny | 520 010 zł | 9458 |
| 2025-05-27 | 2 | 42,02 | 2 | 1 | wtórny | 386 000 zł | 9186 |
| 2025-05-23 | 3 | 38,64 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 9576 |
| 2025-02-27 | 11 | 42,33 | 2 | 2 | wtórny | 389 990 zł | 9213 |
| 2025-02-18 | 14 | 63,21 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7277 |
| 2025-02-05 | 7 | 50,3 | 3 | 1 | wtórny | 484 980 zł | 9642 |
| 2025-01-29 | 12 | 38,51 | 2 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 8829 |
| 2025-01-08 | 10 | 53,36 | 3 | 3 | wtórny | 444 000 zł | 8321 |
| 2024-09-27 | 7 | 51,36 | 3 | 2 | pierwotny | 445 000 zł | 8664 |
| 2024-08-27 | 14 | 63,46 | 3 | 1 | wtórny | 529 900 zł | 8350 |
| 2024-01-15 | 3 | 41,91 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8828 |
| 2023-08-29 | 2 | 37,76 | 2 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4767 |
| 2023-06-30 | 4 | 37,5 | 2 | 2 | wtórny | 144 000 zł | 3840 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa (Kościan)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8829 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 325 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8945 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa (Kościan)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 468 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa (Kościan)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 9% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Generała Władysława Andersa 7: 4 transakcje, mediana 8951 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Generała Władysława Andersa (Kościan) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.