Ceny mieszkań: Osiedle Jagiellońskie, Kościan
38 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7948 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8554 zł/m² (22 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8554 | 8246 – 9297 | 22 |
| 2025 | 4833 | 4079 – 5383 | 10 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5385 | 5354 – 5556 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Jagiellońskie
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Jagiellońskie 7 | 4190 | 1 | 2025-03 |
| Osiedle Jagiellońskie 25 | 5978 | 1 | 2023-12 |
| Osiedle Jagiellońskie 26 | 5162 | 1 | 2025-02 |
| Osiedle Jagiellońskie 28 | 4042 | 1 | 2025-01 |
| Osiedle Jagiellońskie 35 | 5385 | 1 | 2023-09 |
| Osiedle Jagiellońskie 42 | 6813 | 1 | 2025-09 |
| Osiedle Jagiellońskie 44 | 2747 | 1 | 2025-03 |
| Osiedle Jagiellońskie 51 | 5409 | 1 | 2026-06 |
| Osiedle Jagiellońskie 53A | 8704 | 20 | 2026-08 |
| Osiedle Jagiellońskie 54 | 3698 | 2 | 2025-05 |
| Osiedle Jagiellońskie 67 | 4979 | 1 | 2024-01 |
| Osiedle Jagiellońskie 70 | 4288 | 2 | 2025-08 |
| Osiedle Jagiellońskie 71 | 5354 | 1 | 2023-09 |
| Osiedle Jagiellońskie 75 | 5829 | 1 | 2025-04 |
| Osiedle Jagiellońskie 84 | 5556 | 1 | 2023-04 |
| Osiedle Jagiellońskie 91 | 7023 | 2 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Jagiellońskie
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 53A | 40,89 | 2 | 2 | pierwotny | 325 000 zł | 7948 |
| 2026-08-17 | 53A | 40,89 | 2 | 2 | pierwotny | 325 000 zł | 7948 |
| 2026-08-14 | 53A | 54,72 | 3 | 3 | pierwotny | 544 573 zł | 9952 |
| 2026-08-03 | 53A | 46,82 | 3 | 3 | pierwotny | 417 502 zł | 8917 |
| 2026-07-28 | 53A | 54,72 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 8224 |
| 2026-07-24 | 53A | 39,53 | 2 | 5 | pierwotny | 370 610 zł | 9375 |
| 2026-07-21 | 53A | 39,53 | 2 | 3 | pierwotny | 365 610 zł | 9249 |
| 2026-07-20 | 53A | 54,72 | 3 | 2 | pierwotny | 509 573 zł | 9312 |
| 2026-07-17 | 53A | 54,72 | 3 | 4 | pierwotny | 509 573 zł | 9312 |
| 2026-07-17 | 53A | 46,82 | 3 | 4 | pierwotny | 437 502 zł | 9344 |
| 2026-07-15 | 53A | 39,53 | 2 | 2 | pierwotny | 370 610 zł | 9375 |
| 2026-07-15 | 53A | 39,53 | 2 | 4 | pierwotny | 360 610 zł | 9122 |
| 2026-07-15 | 53A | 54,72 | 3 | 5 | pierwotny | 464 573 zł | 8490 |
| 2026-07-15 | 53A | 46,43 | 2 | 2 | pierwotny | 385 976 zł | 8313 |
| 2026-07-14 | 53A | 39,53 | 2 | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 8348 |
| 2026-07-14 | 53A | 39,53 | 2 | 4 | pierwotny | 365 610 zł | 9249 |
| 2026-07-10 | 53A | 46,43 | 2 | 3 | pierwotny | 370 976 zł | 7990 |
| 2026-07-09 | 53A | 54,72 | 3 | 4 | pierwotny | 335 610 zł | 6133 |
| 2026-07-09 | 53A | 46,41 | 3 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 8403 |
| 2026-07-09 | 53A | 39,53 | 2 | 2 | pierwotny | 335 610 zł | 8490 |
| 2026-06-25 | 51 | 52,69 | 4 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 5409 |
| 2026-05-21 | 91 | 52,5 | 4 | - | wtórny | 452 400 zł | 8617 |
| 2025-09-09 | 91 | 52,5 | 4 | - | wtórny | 285 000 zł | 5429 |
| 2025-09-03 | 42 | 45,5 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6813 |
| 2025-08-05 | 70 | 60,05 | 4 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 5246 |
| 2025-05-27 | 54 | 55,3 | 5 | 4 | pierwotny | 249 000 zł | 4503 |
| 2025-04-03 | 75 | 52,5 | 4 | 4 | wtórny | 306 000 zł | 5829 |
| 2025-03-25 | 44 | 45,5 | 4 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 2747 |
| 2025-03-18 | 7 | 52,5 | 4 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4190 |
| 2025-02-21 | 26 | 60,05 | 4 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5162 |
| 2025-02-14 | 54 | 55,3 | 5 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 2893 |
| 2025-01-08 | 28 | 66,8 | 4 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4042 |
| 2024-01-23 | 67 | 60,05 | 4 | 5 | wtórny | 299 000 zł | 4979 |
| 2023-12-08 | 25 | 60,05 | 4 | 5 | wtórny | 359 000 zł | 5978 |
| 2023-09-15 | 35 | 45,5 | 4 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 5385 |
| 2023-09-15 | 71 | 52,3 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5354 |
| 2023-04-27 | 84 | 59,4 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 5556 |
| 2023-04-26 | 70 | 60,05 | 4 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3331 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Jagiellońskie (Kościan)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7948 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 332 805 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8554 zł/m² (22 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Jagiellońskie (Kościan)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 365 610 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 285 000 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Jagiellońskie (Kościan)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 54% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Jagiellońskie sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Jagiellońskie 53A: 20 transakcji, mediana 8704 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Jagiellońskie (Kościan) w ostatnim roku?
22 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.