Ceny mieszkań: Osiedle Literatów, Kościan
63 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6990 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8098 zł/m² (14 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8098 | 7027 – 8517 | 14 |
| 2025 | 7587 | 7200 – 7824 | 21 |
| 2024 | 5818 | 5735 – 6220 | 11 |
| 2023 | 5798 | 5670 – 5896 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Literatów
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Literatów 1 | 5818 | 16 | 2026-04 |
| Osiedle Literatów 2 | 5841 | 14 | 2024-03 |
| Osiedle Literatów 3 | 7223 | 16 | 2026-03 |
| Osiedle Literatów 4 | 7797 | 10 | 2025-06 |
| Osiedle Literatów 5 | 8525 | 7 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Literatów
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 5 | 56,52 | 3 | 3 | pierwotny | 515 000 zł | 9112 |
| 2026-08-18 | 5 | 41,87 | 2 | 2 | pierwotny | 367 615 zł | 8780 |
| 2026-08-13 | 5 | 41,8 | 2 | 2 | pierwotny | 356 325 zł | 8525 |
| 2026-08-13 | 5 | 41,91 | 2 | 3 | pierwotny | 364 800 zł | 8704 |
| 2026-08-13 | 5 | 46,68 | 2 | 1 | pierwotny | 389 713 zł | 8349 |
| 2026-08-07 | 5 | 60,94 | 3 | 5 | pierwotny | 507 584 zł | 8329 |
| 2026-08-06 | 5 | 60,32 | 3 | 5 | pierwotny | 512 416 zł | 8495 |
| 2026-04-14 | 1 | 68,83 | 3 | 2 | pierwotny | 481 122 zł | 6990 |
| 2026-03-18 | 1 | 82,86 | 4 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 7483 |
| 2026-03-05 | 3 | 67,96 | 3 | 2 | pierwotny | 475 040 zł | 6990 |
| 2026-02-09 | 3 | 53,29 | 2 | 3 | pierwotny | 380 436 zł | 7139 |
| 2026-02-06 | 3 | 71,47 | 4 | 3 | pierwotny | 499 575 zł | 6990 |
| 2026-01-29 | 3 | 33,66 | 1 | 3 | pierwotny | 264 800 zł | 7867 |
| 2026-01-10 | 3 | 71 | 4 | 4 | pierwotny | 494 000 zł | 6958 |
| 2025-08-18 | 3 | 69,33 | 4 | 4 | pierwotny | 541 923 zł | 7817 |
| 2025-07-31 | 3 | 41,53 | 2 | 2 | pierwotny | 297 213 zł | 7157 |
| 2025-07-31 | 3 | 49,23 | 2 | 2 | pierwotny | 359 543 zł | 7303 |
| 2025-06-25 | 4 | 42,44 | 2 | 2 | pierwotny | 339 157 zł | 7991 |
| 2025-06-25 | 4 | 68,41 | 3 | 2 | pierwotny | 492 552 zł | 7200 |
| 2025-06-16 | 3 | 63,65 | 4 | 2 | pierwotny | 482 909 zł | 7587 |
| 2025-06-12 | 4 | 57,35 | 3 | 3 | pierwotny | 421 878 zł | 7356 |
| 2025-06-10 | 3 | 61,66 | 3 | 3 | pierwotny | 470 522 zł | 7631 |
| 2025-05-28 | 4 | 47,33 | 2 | 4 | pierwotny | 336 918 zł | 7118 |
| 2025-05-28 | 3 | 32,95 | 1 | 3 | pierwotny | 219 669 zł | 6667 |
| 2025-05-27 | 4 | 42,44 | 2 | 2 | pierwotny | 330 132 zł | 7779 |
| 2025-05-27 | 4 | 42,43 | 2 | 4 | pierwotny | 338 718 zł | 7983 |
| 2025-05-22 | 3 | 53,03 | 2 | 4 | pierwotny | 373 910 zł | 7051 |
| 2025-05-22 | 4 | 63,25 | 3 | 3 | pierwotny | 494 293 zł | 7815 |
| 2025-05-22 | 3 | 30,87 | 1 | 2 | pierwotny | 268 784 zł | 8707 |
| 2025-05-21 | 3 | 37,85 | 2 | 3 | pierwotny | 275 880 zł | 7289 |
| 2025-05-21 | 3 | 33,63 | 1 | 2 | pierwotny | 224 000 zł | 6661 |
| 2025-05-19 | 4 | 57,34 | 3 | 2 | pierwotny | 433 772 zł | 7565 |
| 2025-05-19 | 4 | 42,21 | 2 | 3 | pierwotny | 351 628 zł | 8330 |
| 2025-05-19 | 4 | 62,94 | 3 | 4 | pierwotny | 497 783 zł | 7909 |
| 2025-05-16 | 3 | 60,94 | 3 | 4 | pierwotny | 476 804 zł | 7824 |
| 2024-03-18 | 1 | 82,86 | 4 | 4 | pierwotny | 415 460 zł | 5014 |
| 2024-03-06 | 2 | 47,93 | 2 | 4 | pierwotny | 263 136 zł | 5490 |
| 2024-03-04 | 1 | 43,4 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5760 |
| 2024-02-08 | 2 | 47,24 | 3 | 3 | pierwotny | 269 700 zł | 5709 |
| 2024-02-08 | 2 | 52 | 3 | 2 | pierwotny | 321 380 zł | 6180 |
| 2024-02-08 | 2 | 60,1 | - | 5 | pierwotny | 409 949 zł | 6821 |
| 2024-02-08 | 2 | 42,1 | 2 | 4 | pierwotny | 255 139 zł | 6060 |
| 2024-02-08 | 1 | 43,39 | 2 | 4 | pierwotny | 252 450 zł | 5818 |
| 2024-01-25 | 2 | 57,89 | 4 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 6823 |
| 2024-01-24 | 1 | 47,71 | 2 | 3 | pierwotny | 298 618 zł | 6259 |
| 2024-01-22 | 1 | 43,4 | 2 | 3 | pierwotny | 252 506 zł | 5818 |
| 2023-12-12 | 2 | 57,89 | 4 | 2 | pierwotny | 339 294 zł | 5861 |
| 2023-12-12 | 1 | 47,94 | 2 | 5 | pierwotny | 277 647 zł | 5792 |
| 2023-12-07 | 2 | 56,67 | 3 | 3 | pierwotny | 321 319 zł | 5670 |
| 2023-11-30 | 1 | 63,09 | 3 | 3 | pierwotny | 440 999 zł | 6990 |
| 2023-11-28 | 2 | 60,95 | 3 | 5 | pierwotny | 405 466 zł | 6652 |
| 2023-11-24 | 1 | 50,86 | 2 | 2 | pierwotny | 279 221 zł | 5490 |
| 2023-11-20 | 2 | 43,03 | 2 | 3 | pierwotny | 250 438 zł | 5820 |
| 2023-11-17 | 2 | 50,8 | - | 2 | pierwotny | 278 892 zł | 5490 |
| 2023-11-17 | 1 | 47,81 | 2 | 4 | pierwotny | 262 477 zł | 5490 |
| 2023-11-16 | 2 | 63,45 | 3 | 3 | pierwotny | 360 821 zł | 5687 |
| 2023-11-13 | 1 | 57,92 | 3 | 3 | pierwotny | 339 667 zł | 5864 |
| 2023-11-13 | 2 | 69,1 | 3 | 2 | pierwotny | 360 290 zł | 5214 |
| 2023-11-10 | 2 | 48,77 | - | 4 | pierwotny | 287 547 zł | 5896 |
| 2023-11-10 | 1 | 58,2 | - | 2 | pierwotny | 331 158 zł | 5690 |
| 2023-11-08 | 1 | 50,2 | 2 | 2 | pierwotny | 291 042 zł | 5798 |
| 2023-10-26 | 1 | 61,29 | - | 5 | pierwotny | 417 672 zł | 6815 |
| 2023-10-26 | 1 | 61,78 | 3 | 5 | pierwotny | 410 852 zł | 6650 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Literatów (Kościan)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6990 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 359 543 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8098 zł/m² (14 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Literatów (Kościan)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 244 400 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 298 618 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 440 999 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 488 455 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Literatów (Kościan)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 31% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Literatów sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Literatów 1: 16 transakcji, mediana 5818 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Literatów (Kościan) w ostatnim roku?
14 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.