Ceny mieszkań: Heleny Modrzejewskiej, Kraków
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6405 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6486 | 6382 – 6835 | 12 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 3116 | 3109 – 3120 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Heleny Modrzejewskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Heleny Modrzejewskiej 2 | 6423 | 2 | 2020-10 |
| Heleny Modrzejewskiej 3 | 6508 | 14 | 2025-04 |
| Heleny Modrzejewskiej 17 | 2985 | 1 | 2011-11 |
| Heleny Modrzejewskiej 18 | 6101 | 3 | 2023-03 |
| Heleny Modrzejewskiej 20 | 5674 | 1 | 2010-10 |
| Heleny Modrzejewskiej 28 | 3120 | 4 | 2007-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Heleny Modrzejewskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 3 | 71,68 | 3 | 4 | wtórny | 1 210 000 zł | 16 881 |
| 2023-03-31 | 18 | 68,79 | 5 | 4 | wtórny | 697 500 zł | 10 140 |
| 2020-10-28 | 2 | 58,24 | 4 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 7040 |
| 2019-01-04 | 3 | 37,25 | 1 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 6980 |
| 2018-12-27 | 3 | 71,68 | 3 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 6836 |
| 2018-10-12 | 3 | 40,69 | 2 | 1 | pierwotny | 263 805 zł | 6483 |
| 2018-10-05 | 3 | 52,03 | 2 | 2 | pierwotny | 333 213 zł | 6404 |
| 2018-10-04 | 3 | 56,36 | 2 | 3 | pierwotny | 367 965 zł | 6529 |
| 2018-10-03 | 3 | 57,02 | 2 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 6314 |
| 2018-09-20 | 3 | 50,18 | 3 | 2 | pierwotny | 342 992 zł | 6835 |
| 2018-09-19 | 3 | 67,19 | 3 | 4 | pierwotny | 478 951 zł | 7128 |
| 2018-09-10 | 3 | 37,25 | 1 | 1 | pierwotny | 241 670 zł | 6488 |
| 2018-08-31 | 3 | 50,38 | 2 | 3 | pierwotny | 317 600 zł | 6304 |
| 2018-08-28 | 3 | 51,5 | 2 | 3 | pierwotny | 324 780 zł | 6306 |
| 2018-08-27 | 3 | 51,33 | 2 | 2 | pierwotny | 328 787 zł | 6405 |
| 2018-08-24 | 3 | 50,59 | 3 | 3 | pierwotny | 363 639 zł | 7188 |
| 2017-12-05 | 2 | 59,08 | 4 | 3 | wtórny | 343 000 zł | 5806 |
| 2011-11-25 | 17 | 67 | 3 | 1 | pierwotny | 200 000 zł | 2985 |
| 2010-10-05 | 20 | 50,93 | 3 | 3 | wtórny | 289 000 zł | 5674 |
| 2008-06-10 | 18 | 67,2 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 6101 |
| 2007-11-23 | 18 | 71,96 | - | 4 | - | 415 000 zł | 5767 |
| 2007-03-16 | 28 | 56,28 | 3 | 2 | - | 415 000 zł | 7374 |
| 2006-11-09 | 28 | 45,06 | 2 | 4 | wtórny | 139 802 zł | 3103 |
| 2006-09-19 | 28 | 44,43 | 3 | 4 | wtórny | 138 854 zł | 3125 |
| 2006-09-19 | 28 | 56,28 | 3 | 2 | wtórny | 175 349 zł | 3116 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6405 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 342 992 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 326 784 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 363 639 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 410 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Heleny Modrzejewskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Heleny Modrzejewskiej 3: 14 transakcji, mediana 6508 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Heleny Modrzejewskiej (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.