Heleny Modrzejewskiej 3, Kraków: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6508 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6486 | 6382 – 6835 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Heleny Modrzejewskiej 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 71,68 | 3 | 4 | wtórny | 1 210 000 zł | 16 881 |
| 2019-01-04 | 37,25 | 1 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 6980 |
| 2018-12-27 | 71,68 | 3 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 6836 |
| 2018-10-12 | 40,69 | 2 | 1 | pierwotny | 263 805 zł | 6483 |
| 2018-10-05 | 52,03 | 2 | 2 | pierwotny | 333 213 zł | 6404 |
| 2018-10-04 | 56,36 | 2 | 3 | pierwotny | 367 965 zł | 6529 |
| 2018-10-03 | 57,02 | 2 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 6314 |
| 2018-09-20 | 50,18 | 3 | 2 | pierwotny | 342 992 zł | 6835 |
| 2018-09-19 | 67,19 | 3 | 4 | pierwotny | 478 951 zł | 7128 |
| 2018-09-10 | 37,25 | 1 | 1 | pierwotny | 241 670 zł | 6488 |
| 2018-08-31 | 50,38 | 2 | 3 | pierwotny | 317 600 zł | 6304 |
| 2018-08-28 | 51,5 | 2 | 3 | pierwotny | 324 780 zł | 6306 |
| 2018-08-27 | 51,33 | 2 | 2 | pierwotny | 328 787 zł | 6405 |
| 2018-08-24 | 50,59 | 3 | 3 | pierwotny | 363 639 zł | 7188 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Heleny Modrzejewskiej 3 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 103 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Heleny Modrzejewskiej 3 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 328 787 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 478 951 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Heleny Modrzejewskiej 3 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.