Dodaj cenę usługi

Mariana Smoluchowskiego 10, Kraków: ceny mieszkań

22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7066 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7066 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6131 ‑ 10 339 zł/m²
Typowa cena mieszkania
341 000 zł
Transakcje
22
2011–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2024--1
2023--2
2021--1
2020--1
2019--1
2018--2
2017--1
2016--1
2015--2
2014--1
2013--2
2012--1
201165875774 – 69284

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Mariana Smoluchowskiego 10

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-1256,7831wtórny735 000 zł12 945
2026-03-0638,6324wtórny515 000 zł13 332
2024-04-0953,532-wtórny750 000 zł14 011
2023-11-0236,8321wtórny410 000 zł11 132
2023-09-0473,1442wtórny825 000 zł11 280
2021-09-0156,653-wtórny600 000 zł10 591
2020-08-1151,6734wtórny495 000 zł9580
2019-10-1253,3335wtórny373 000 zł6994
2018-04-2637,4124wtórny277 000 zł7404
2018-01-1938,3225pierwotny216 445 zł5648
2017-04-1338,7923wtórny238 000 zł6136
2016-02-2338,7722wtórny332 000 zł8563
2015-12-0538,7722wtórny258 000 zł6655
2015-09-0857,6635wtórny350 000 zł6070
2014-09-1138,0525wtórny229 000 zł6018
2013-12-06553-wtórny290 000 zł5273
2013-08-0550,933wtórny312 000 zł6130
2012-12-1774,2543wtórny530 000 zł7138
2011-08-1054,092-wtórny205 000 zł3790
2011-08-0449,3434wtórny370 000 zł7499
2011-07-2138,5943wtórny260 000 zł6737
2011-05-0438,0725wtórny245 000 zł6436

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Smoluchowskiego 10 (Kraków)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 7066 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 341 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Smoluchowskiego 10 (Kraków)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 258 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 371 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 530 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mariana Smoluchowskiego 10 (Kraków)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 98% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Smoluchowskiego 10 (Kraków) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.