Ceny mieszkań: Mariana Smoluchowskiego, Kraków
87 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7184 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 13 615 | 12 466 – 14 481 | 4 |
| 2023 | 11 132 | 11 030 – 11 280 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 591 | 9455 – 11 575 | 9 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7306 | 7054 – 7864 | 6 |
| 2017 | 7011 | 6601 – 7305 | 8 |
| 2016 | 7087 | 7009 – 8434 | 5 |
| 2015 | 6413 | 6076 – 6994 | 8 |
| 2014 | 6637 | 6313 – 7008 | 5 |
| 2013 | 6085 | 5672 – 6565 | 12 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 6509 | 6436 – 6737 | 5 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5172 | 4640 – 5840 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Mariana Smoluchowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 4 | 7184 | 24 | 2024-02 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 7910 | 16 | 2025-07 |
| Mariana Smoluchowskiego 7 | 6473 | 4 | 2017-05 |
| Mariana Smoluchowskiego 8 | 7347 | 15 | 2023-06 |
| Mariana Smoluchowskiego 10 | 7066 | 22 | 2026-03 |
| Mariana Smoluchowskiego 12 | 6966 | 6 | 2024-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Mariana Smoluchowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 10 | 56,78 | 3 | 1 | wtórny | 735 000 zł | 12 945 |
| 2026-03-06 | 10 | 38,63 | 2 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 13 332 |
| 2025-07-31 | 6 | 38,11 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 15 744 |
| 2025-07-17 | 6 | 50,95 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 17 664 |
| 2024-11-08 | 6 | 50,95 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 206 |
| 2024-04-29 | 12 | 31,62 | 1 | 2 | wtórny | 418 000 zł | 13 219 |
| 2024-04-09 | 10 | 53,53 | 2 | - | wtórny | 750 000 zł | 14 011 |
| 2024-02-01 | 4 | 32,41 | 2 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 15 890 |
| 2023-12-21 | 12 | 38,16 | 3 | 2 | pierwotny | 599 112 zł | 15 700 |
| 2023-11-02 | 10 | 36,83 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 11 132 |
| 2023-09-04 | 10 | 73,14 | 4 | 2 | wtórny | 825 000 zł | 11 280 |
| 2023-06-30 | 8 | 37,1 | 2 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 10 782 |
| 2023-03-03 | 4 | 49,41 | 3 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 11 030 |
| 2022-04-29 | 4 | 51,24 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 11 319 |
| 2021-12-21 | 8 | 72,9 | 4 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 9602 |
| 2021-10-22 | 6 | 36,53 | 2 | 1 | wtórny | 455 000 zł | 12 456 |
| 2021-09-01 | 10 | 56,65 | 3 | - | wtórny | 600 000 zł | 10 591 |
| 2021-08-26 | 8 | 37,6 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 8511 |
| 2021-07-07 | 4 | 51,9 | 3 | - | wtórny | 620 000 zł | 11 946 |
| 2021-05-25 | 6 | 36,89 | 2 | 1 | wtórny | 427 000 zł | 11 575 |
| 2021-04-26 | 4 | 51,5 | 3 | 4 | wtórny | 575 000 zł | 11 165 |
| 2021-03-29 | 8 | 50,8 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 9252 |
| 2021-02-16 | 8 | 20,2 | 1 | 1 | wtórny | 191 000 zł | 9455 |
| 2020-11-25 | 6 | 38,19 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8379 |
| 2020-08-11 | 10 | 51,67 | 3 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 9580 |
| 2019-10-12 | 10 | 53,33 | 3 | 5 | wtórny | 373 000 zł | 6994 |
| 2019-01-29 | 4 | 36,12 | 2 | 5 | wtórny | 287 000 zł | 7946 |
| 2018-10-05 | 6 | 38,67 | 2 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 8017 |
| 2018-07-17 | 4 | 54,11 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7208 |
| 2018-06-15 | 4 | 43,85 | 2 | 3 | wtórny | 404 234 zł | 9219 |
| 2018-04-26 | 10 | 37,41 | 2 | 4 | wtórny | 277 000 zł | 7404 |
| 2018-03-09 | 4 | 49,98 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7003 |
| 2018-01-19 | 10 | 38,32 | 2 | 5 | pierwotny | 216 445 zł | 5648 |
| 2017-10-30 | 4 | 51,5 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7184 |
| 2017-10-09 | 4 | 43,85 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 7184 |
| 2017-07-19 | 12 | 59,36 | 4 | 5 | pierwotny | 455 000 zł | 7665 |
| 2017-06-21 | 12 | 59,6 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 5705 |
| 2017-05-24 | 7 | 56,3 | 4 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 6838 |
| 2017-04-13 | 10 | 38,79 | 2 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 6136 |
| 2017-02-08 | 7 | 29,6 | 2 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 6757 |
| 2017-01-12 | 6 | 37,28 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 8450 |
| 2016-10-05 | 12 | 59,36 | 4 | 5 | wtórny | 372 000 zł | 6267 |
| 2016-09-30 | 8 | 38,1 | 2 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 7087 |
| 2016-07-22 | 8 | 53,5 | 3 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 7009 |
| 2016-06-28 | 8 | 74,7 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 8434 |
| 2016-02-23 | 10 | 38,77 | 2 | 2 | wtórny | 332 000 zł | 8563 |
| 2015-12-05 | 10 | 38,77 | 2 | 2 | wtórny | 258 000 zł | 6655 |
| 2015-10-21 | 4 | 50,77 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6894 |
| 2015-09-15 | 6 | 38,28 | 2 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 5747 |
| 2015-09-09 | 4 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7295 |
| 2015-09-09 | 4 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7295 |
| 2015-09-08 | 10 | 57,66 | 3 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 6070 |
| 2015-06-26 | 4 | 51,52 | 3 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 6172 |
| 2015-05-09 | 8 | 36,2 | 2 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 6077 |
| 2014-11-27 | 4 | 24,86 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 6637 |
| 2014-11-07 | 6 | 36,53 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7391 |
| 2014-09-29 | 6 | 36,53 | 2 | 1 | wtórny | 256 000 zł | 7008 |
| 2014-09-11 | 10 | 38,05 | 2 | 5 | wtórny | 229 000 zł | 6018 |
| 2014-06-09 | 6 | 39,6 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6313 |
| 2013-12-27 | 8 | 33,5 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7164 |
| 2013-12-19 | 7 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 352 000 zł | 5946 |
| 2013-12-18 | 6 | 20,4 | 1 | 3 | wtórny | 154 000 zł | 7549 |
| 2013-12-06 | 10 | 55 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 5273 |
| 2013-11-27 | 6 | 37,37 | 2 | 5 | wtórny | 247 000 zł | 6610 |
| 2013-10-29 | 8 | 37,4 | 2 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 6551 |
| 2013-09-11 | 7 | 50,9 | 4 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6189 |
| 2013-08-05 | 4 | 52,15 | 3 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 6040 |
| 2013-08-05 | 10 | 50,9 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 6130 |
| 2013-07-22 | 4 | 47,01 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 4042 |
| 2013-02-27 | 12 | 42,17 | 3 | 5 | wtórny | 242 000 zł | 5739 |
| 2013-01-09 | 4 | 72,2 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 5471 |
| 2012-12-17 | 10 | 74,25 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7138 |
| 2012-09-27 | 8 | 34,82 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6031 |
| 2011-08-12 | 4 | 46,86 | 3 | 4 | wtórny | 305 001 zł | 6509 |
| 2011-08-10 | 10 | 54,09 | 2 | - | wtórny | 205 000 zł | 3790 |
| 2011-08-04 | 10 | 49,34 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7499 |
| 2011-07-21 | 10 | 38,59 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6737 |
| 2011-05-04 | 10 | 38,07 | 2 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 6436 |
| 2010-07-20 | 4 | 52,37 | 3 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 6588 |
| 2010-01-05 | 4 | 48,75 | 3 | - | wtórny | 365 000 zł | 7487 |
| 2009-10-21 | 8 | 49,68 | 3 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 7347 |
| 2009-06-18 | 6 | 36,14 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4704 |
| 2008-09-24 | 8 | 51,32 | 3 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 9061 |
| 2007-08-10 | 6 | 38,32 | 2 | 3 | wtórny | 299 000 zł | 7803 |
| 2006-07-11 | 4 | 49,17 | 3 | 1 | - | 320 000 zł | 6508 |
| 2006-06-13 | 4 | 38,96 | 2 | 2 | - | 160 000 zł | 4107 |
| 2006-04-03 | 8 | 37,7 | 2 | 5 | - | 195 000 zł | 5172 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7184 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 332 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 191 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (41 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 371 500 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 385 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 149% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Mariana Smoluchowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Mariana Smoluchowskiego 4: 24 transakcje, mediana 7184 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Mariana Smoluchowskiego (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 87 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.