Mariana Smoluchowskiego 4, Kraków: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7184 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7208 | 7105 – 8213 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | 7094 | 6713 – 7295 | 4 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 5471 | 4756 – 5756 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mariana Smoluchowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 32,41 | 2 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 15 890 |
| 2023-03-03 | 49,41 | 3 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 11 030 |
| 2022-04-29 | 51,24 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 11 319 |
| 2021-07-07 | 51,9 | 3 | - | wtórny | 620 000 zł | 11 946 |
| 2021-04-26 | 51,5 | 3 | 4 | wtórny | 575 000 zł | 11 165 |
| 2019-01-29 | 36,12 | 2 | 5 | wtórny | 287 000 zł | 7946 |
| 2018-07-17 | 54,11 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7208 |
| 2018-06-15 | 43,85 | 2 | 3 | wtórny | 404 234 zł | 9219 |
| 2018-03-09 | 49,98 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7003 |
| 2017-10-30 | 51,5 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7184 |
| 2017-10-09 | 43,85 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 7184 |
| 2015-10-21 | 50,77 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6894 |
| 2015-09-09 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7295 |
| 2015-09-09 | 39,07 | 2 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7295 |
| 2015-06-26 | 51,52 | 3 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 6172 |
| 2014-11-27 | 24,86 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 6637 |
| 2013-08-05 | 52,15 | 3 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 6040 |
| 2013-07-22 | 47,01 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 4042 |
| 2013-01-09 | 72,2 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 5471 |
| 2011-08-12 | 46,86 | 3 | 4 | wtórny | 305 001 zł | 6509 |
| 2010-07-20 | 52,37 | 3 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 6588 |
| 2010-01-05 | 48,75 | 3 | - | wtórny | 365 000 zł | 7487 |
| 2006-07-11 | 49,17 | 3 | 1 | - | 320 000 zł | 6508 |
| 2006-06-13 | 38,96 | 2 | 2 | - | 160 000 zł | 4107 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Smoluchowskiego 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7184 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 347 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Smoluchowskiego 4 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 286 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 357 500 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Smoluchowskiego 4 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.