Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31, Kraków: ceny mieszkań
64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8937 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 8937 | 8740 – 9068 | 60 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 41,38 | 2 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 14 741 |
| 2025-01-17 | 89,47 | 3 | 6 | wtórny | 794 706 zł | 8882 |
| 2024-12-09 | 89,47 | 3 | 6 | pierwotny | 858 283 zł | 9593 |
| 2023-01-09 | 41,33 | 2 | 5 | pierwotny | 360 507 zł | 8723 |
| 2022-12-28 | 51,5 | 3 | 5 | pierwotny | 462 900 zł | 8988 |
| 2022-12-27 | 40,16 | 2 | 5 | pierwotny | 357 344 zł | 8898 |
| 2022-12-15 | 51,44 | 3 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 14 386 |
| 2022-12-13 | 51,62 | 3 | 4 | pierwotny | 461 932 zł | 8949 |
| 2022-12-13 | 38,63 | 2 | 4 | pierwotny | 366 807 zł | 9495 |
| 2022-11-23 | 44,24 | 3 | 6 | pierwotny | 400 894 zł | 9062 |
| 2022-11-23 | 51,36 | 3 | 3 | pierwotny | 465 728 zł | 9068 |
| 2022-11-23 | 41,25 | 2 | 4 | pierwotny | 342 875 zł | 8312 |
| 2022-11-15 | 41,25 | 2 | 3 | pierwotny | 378 875 zł | 9185 |
| 2022-11-14 | 41,34 | 2 | 2 | pierwotny | 338 988 zł | 8200 |
| 2022-11-09 | 38,62 | 2 | 2 | pierwotny | 339 477 zł | 8790 |
| 2022-11-04 | 45,39 | 2 | 2 | pierwotny | 376 737 zł | 8300 |
| 2022-10-27 | 41,37 | 2 | 5 | pierwotny | 370 508 zł | 8956 |
| 2022-10-27 | 44,17 | 3 | 3 | pierwotny | 412 680 zł | 9343 |
| 2022-10-27 | 45,34 | 2 | 3 | pierwotny | 401 589 zł | 8857 |
| 2022-10-24 | 39,98 | 2 | 3 | pierwotny | 350 833 zł | 8775 |
| 2022-10-20 | 51,77 | 3 | 5 | pierwotny | 454 868 zł | 8786 |
| 2022-10-12 | 44,34 | 3 | 5 | pierwotny | 396 107 zł | 8933 |
| 2022-10-12 | 45,46 | 2 | 5 | pierwotny | 402 226 zł | 8848 |
| 2022-10-12 | 45,48 | 2 | 4 | pierwotny | 397 662 zł | 8744 |
| 2022-10-12 | 41,39 | 2 | 5 | pierwotny | 360 981 zł | 8721 |
| 2022-10-06 | 38,73 | 2 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 15 234 |
| 2022-10-05 | 41,28 | 2 | 3 | pierwotny | 358 578 zł | 8686 |
| 2022-10-05 | 38,69 | 2 | 5 | pierwotny | 338 127 zł | 8739 |
| 2022-09-27 | 45,28 | 2 | 4 | pierwotny | 395 824 zł | 8742 |
| 2022-09-23 | 51,44 | 3 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 10 886 |
| 2022-09-21 | 44,33 | 3 | 2 | pierwotny | 398 754 zł | 8995 |
| 2022-09-21 | 45,45 | 2 | 2 | pierwotny | 402 508 zł | 8856 |
| 2022-09-21 | 44,27 | 3 | 3 | pierwotny | 406 193 zł | 9175 |
| 2022-09-21 | 39,87 | 2 | 4 | pierwotny | 361 590 zł | 9069 |
| 2022-09-16 | 38,78 | 2 | 5 | pierwotny | 340 813 zł | 8788 |
| 2022-09-16 | 44,32 | 3 | 4 | pierwotny | 398 152 zł | 8984 |
| 2022-09-15 | 44,34 | 3 | 4 | pierwotny | 398 324 zł | 8983 |
| 2022-09-14 | 45,4 | 2 | 3 | pierwotny | 396 820 zł | 8741 |
| 2022-09-14 | 38,46 | 2 | 6 | pierwotny | 336 218 zł | 8742 |
| 2022-09-14 | 41,13 | 2 | 4 | pierwotny | 378 578 zł | 9204 |
| 2022-09-08 | 41,4 | 2 | 5 | pierwotny | 367 760 zł | 8883 |
| 2022-09-08 | 39,93 | 2 | 2 | pierwotny | 376 084 zł | 9419 |
| 2022-08-24 | 44,41 | 3 | 3 | pierwotny | 404 485 zł | 9108 |
| 2022-08-24 | 51,62 | 3 | 4 | pierwotny | 467 608 zł | 9059 |
| 2022-08-24 | 51,44 | 3 | 2 | pierwotny | 463 502 zł | 9011 |
| 2022-08-24 | 45,26 | 3 | 5 | pierwotny | 388 951 zł | 8594 |
| 2022-08-10 | 41,38 | 2 | 2 | pierwotny | 375 868 zł | 9083 |
| 2022-08-10 | 44,33 | 3 | 5 | pierwotny | 413 022 zł | 9317 |
| 2022-08-05 | 38,8 | 2 | 2 | pierwotny | 339 040 zł | 8738 |
| 2022-08-05 | 45,63 | 3 | 6 | pierwotny | 404 855 zł | 8873 |
| 2022-08-04 | 38,64 | 2 | 3 | pierwotny | 345 440 zł | 8940 |
| 2022-08-03 | 41,45 | 2 | 4 | pierwotny | 373 890 zł | 9020 |
| 2022-08-03 | 38,81 | 2 | 4 | pierwotny | 365 409 zł | 9415 |
| 2022-08-01 | 38,73 | 2 | 3 | pierwotny | 367 697 zł | 9494 |
| 2022-07-29 | 41,46 | 2 | 3 | pierwotny | 347 534 zł | 8382 |
| 2022-07-29 | 51,71 | 3 | 3 | pierwotny | 451 364 zł | 8729 |
| 2022-07-25 | 41,5 | 2 | 2 | pierwotny | 371 600 zł | 8954 |
| 2022-07-25 | 51,7 | 3 | 2 | pierwotny | 464 620 zł | 8987 |
| 2022-07-22 | 41,44 | 2 | 2 | pierwotny | 339 808 zł | 8200 |
| 2022-07-22 | 41,45 | 2 | 4 | pierwotny | 327 455 zł | 7900 |
| 2022-07-21 | 40,15 | 2 | 3 | pierwotny | 346 230 zł | 8623 |
| 2022-07-19 | 41,4 | 2 | 3 | pierwotny | 347 760 zł | 8400 |
| 2022-07-18 | 40,19 | 2 | 4 | pierwotny | 346 558 zł | 8623 |
| 2022-06-20 | 40,03 | 2 | 5 | pierwotny | 360 570 zł | 9007 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8937 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 378 727 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 361 590 zł (41 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 451 364 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 7% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle 2 Pułku Lotniczego 31 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.