Osiedle Akademickie 5, Kraków: ceny mieszkań
71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3187 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 8550 | 8382 – 8905 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 3076 | 2975 – 3305 | 53 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Akademickie 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 46,6 | 3 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 14 485 |
| 2025-09-11 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 805 800 zł | 13 611 |
| 2025-08-08 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 653 200 zł | 11 034 |
| 2024-10-07 | 46,9 | 3 | 3 | wtórny | 722 330 zł | 15 401 |
| 2022-12-23 | 53,8 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 8550 |
| 2022-11-14 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 548 200 zł | 9260 |
| 2022-05-25 | 47,9 | 2 | 4 | wtórny | 393 483 zł | 8215 |
| 2021-02-04 | 59,5 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 9748 |
| 2020-06-18 | 57,7 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 6932 |
| 2019-10-02 | 56,1 | 3 | 1 | wtórny | 404 000 zł | 7201 |
| 2017-07-27 | 51 | - | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6667 |
| 2015-06-29 | 48,2 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6017 |
| 2014-12-04 | 53,6 | 3 | 2 | wtórny | 352 000 zł | 6567 |
| 2013-12-20 | 38,1 | 1 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 2887 |
| 2010-10-22 | 53,6 | 3 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 6996 |
| 2010-03-11 | 58,5 | 4 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 6923 |
| 2009-08-19 | 55,9 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5188 |
| 2008-12-19 | 56,1 | 3 | 1 | wtórny | 369 000 zł | 6578 |
| 2007-12-18 | 58,5 | 4 | 1 | pierwotny | 179 142 zł | 3062 |
| 2007-12-18 | 67,3 | 4 | 4 | pierwotny | 202 879 zł | 3015 |
| 2007-11-30 | 76,6 | 4 | 1 | - | 171 658 zł | 2241 |
| 2007-10-26 | 46 | 2 | 3 | - | 161 716 zł | 3516 |
| 2007-10-26 | 18,3 | 1 | 1 | - | 203 343 zł | 11 112 |
| 2007-10-26 | 50,3 | 3 | 4 | - | 203 343 zł | 4043 |
| 2007-10-26 | 55,9 | 2 | 1 | - | 178 429 zł | 3192 |
| 2007-10-26 | 64,8 | 4 | 3 | - | 241 922 zł | 3733 |
| 2007-10-26 | 48,2 | 3 | 3 | pierwotny | 159 535 zł | 3310 |
| 2007-09-25 | 56,1 | 3 | 1 | - | 173 581 zł | 3094 |
| 2007-09-25 | 60 | 4 | 4 | - | 184 012 zł | 3067 |
| 2007-09-25 | 53,6 | 3 | 2 | - | 213 157 zł | 3977 |
| 2007-09-25 | 60,9 | 4 | 3 | - | 232 421 zł | 3816 |
| 2007-09-25 | 81,4 | 3 | 4 | - | 242 925 zł | 2984 |
| 2007-09-25 | 58,5 | 3 | 1 | - | 164 009 zł | 2804 |
| 2007-09-25 | 60,8 | 3 | 2 | - | 175 099 zł | 2880 |
| 2007-09-25 | 21 | 1 | 1 | - | 152 557 zł | 7265 |
| 2007-09-25 | 58,8 | 4 | 2 | - | 152 557 zł | 2595 |
| 2007-09-25 | 51 | 2 | 1 | - | 214 213 zł | 4200 |
| 2007-09-25 | 58,5 | 3 | 1 | wtórny | 190 043 zł | 3249 |
| 2007-09-25 | 89,8 | 5 | 0 | pierwotny | 251 593 zł | 2802 |
| 2007-09-18 | 59,5 | 3 | 4 | - | 184 737 zł | 3105 |
| 2007-09-18 | 50,1 | 3 | 2 | - | 172 268 zł | 3438 |
| 2007-09-18 | 67,4 | 3 | 1 | - | 192 503 zł | 2856 |
| 2007-09-18 | 31,5 | 2 | 4 | - | 104 245 zł | 3309 |
| 2007-09-18 | 53,6 | 3 | 2 | pierwotny | 181 349 zł | 3383 |
| 2007-09-18 | 52,6 | 3 | 4 | pierwotny | 162 309 zł | 3086 |
| 2007-09-18 | 48,7 | - | 4 | pierwotny | 152 137 zł | 3124 |
| 2007-09-18 | 57,7 | 3 | 3 | pierwotny | 179 904 zł | 3118 |
| 2007-09-18 | 54,3 | 3 | 4 | pierwotny | 162 233 zł | 2988 |
| 2007-09-18 | 64,1 | 3 | 3 | pierwotny | 189 507 zł | 2956 |
| 2007-09-18 | 54,1 | 2 | 1 | pierwotny | 161 270 zł | 2981 |
| 2007-09-18 | 60,9 | 4 | 3 | pierwotny | 181 175 zł | 2975 |
| 2007-09-18 | 74,6 | 3 | 1 | pierwotny | 196 483 zł | 2634 |
| 2007-09-18 | 63,4 | 3 | 2 | pierwotny | 194 281 zł | 3064 |
| 2007-09-18 | 86,1 | 5 | 1 | pierwotny | 256 990 zł | 2985 |
| 2007-09-11 | 48 | 2 | 5 | pierwotny | 146 220 zł | 3046 |
| 2007-09-11 | 55 | 3 | 5 | pierwotny | 175 307 zł | 3187 |
| 2007-09-11 | 53,4 | 3 | 3 | pierwotny | 164 701 zł | 3084 |
| 2007-09-11 | 41,2 | 2 | 3 | pierwotny | 136 184 zł | 3305 |
| 2007-09-11 | 51,1 | 3 | 1 | pierwotny | 157 652 zł | 3085 |
| 2007-09-11 | 47,9 | 2 | 4 | pierwotny | 153 313 zł | 3201 |
| 2007-09-11 | 54,1 | 3 | 3 | pierwotny | 162 850 zł | 3010 |
| 2007-09-11 | 53,8 | 3 | 1 | pierwotny | 158 529 zł | 2947 |
| 2007-09-11 | 62 | 4 | 3 | pierwotny | 202 866 zł | 3272 |
| 2007-09-11 | 66,3 | 4 | 4 | pierwotny | 187 305 zł | 2825 |
| 2007-09-11 | 53,8 | 3 | 3 | pierwotny | 163 430 zł | 3038 |
| 2007-09-11 | 89,6 | 3 | 2 | pierwotny | 265 426 zł | 2962 |
| 2007-09-11 | 58,1 | 2 | 4 | pierwotny | 175 066 zł | 3013 |
| 2007-09-11 | 53,2 | 3 | 3 | pierwotny | 176 354 zł | 3315 |
| 2007-09-11 | 37,8 | 2 | 1 | pierwotny | 108 458 zł | 2869 |
| 2007-09-11 | 57,2 | 2 | 3 | pierwotny | 175 950 zł | 3076 |
| 2007-09-11 | 98,7 | 5 | 2 | pierwotny | 283 420 zł | 2872 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Akademickie 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 3187 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 187 305 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Akademickie 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 152 557 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 161 716 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 189 775 zł (36 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 232 421 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Akademickie 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 342% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Akademickie 5 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.