Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5, Łódź: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6469 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 55,8 | 4 | 8 | wtórny | 420 000 zł | 7527 |
| 2023-12-13 | 47,2 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7415 |
| 2023-11-30 | 47,3 | 4 | 9 | wtórny | 330 000 zł | 6977 |
| 2021-12-27 | 56,2 | 4 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 5961 |
| 2021-03-03 | 56,34 | 4 | 6 | wtórny | 320 000 zł | 5680 |
| 2019-12-13 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 120 000 zł | 2113 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 6469 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 332 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 332 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 31% wobec lat 2019 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.