Dodaj cenę usługi
Szukaj

Usługa (np. remont łazienki), miejscowość (Rzeszów) albo adres (Cybernetyki 7G, Warszawa). Enter otwiera pierwszą podpowiedź.

Ceny mieszkań Łódź 2026

Mediana ceny mieszkania w Łodzi to 9210 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do września 2026, 9136 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+5,9%). To 3% więcej niż mediana w Polsce (8953 zł/m²).

Wybierz okres

Wszystkie liczby na stronie: transakcje od października 2025 do września 2026.

Mediana za m²
9210 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7548 ‑ 10 571 zł/m²
Zmiana rok do roku
+5,9%
lipiec ‑ wrzesień 2026 wobec roku wcześniej
Transakcje w okresie
9136

Miasto, województwo łódzkie. Dane do września 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.

Łódź

Porównaj ceny nieruchomości: Łódź z inną miejscowością

Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.

Jak zmieniają się ceny mieszkań w Łodzi: miesiąc po miesiącu

Ostatnie lata z dokładnością do miesiąca. Długi trend rok po roku od 2010 r. jest niżej.

600070008000900010 000 dane niepełne sty 23lip 23sty 24lip 24sty 25lip 25sty 26lip 26 liczba transakcji w miesiącu
Linia: mediana ceny za m² z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Kropki: mediana z pojedynczego miesiąca. Słupki: liczba transakcji. Szara część: miesiące, z których starostwa jeszcze dosyłają akty (dane niepełne, nie wchodzą do median ani zmian). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Ceny mieszkań w Łodzi od 2010 roku: rok po roku

Mediana ceny za m² wzrosła z 3729 zł w 2010 r. do 8777 zł w 2025 r. (+135%, ceny nominalne). Policzone z 110 918 transakcji z aktów notarialnych.

200040006000800010 00012 000 201020122014201620182020202220242025 liczba transakcji w roku
Linia: mediana ceny za m² w roku. Pasmo: połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla). Słupki: liczba transakcji. Lata bez punktu: rejestr krajowy nie ma z nich pełnych danych z tego powiatu. Ceny nominalne (bez korekty o inflację). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.
RokMediana zł/m²Cena r/rPołowa transakcjiTrans­akcjeTrans­akcje r/r
2026 (do września)9344+6,5%7679 ‑ 10 7146698-3,4%
20258777+6,7%7327 ‑ 99799370+0,3%
20248223+11,4%7039 ‑ 94999340+11,4%
20237380+9%6166 ‑ 85718381-11,3%
20226769+9,6%5967 ‑ 76199446-10,5%
20216175+11,5%5425 ‑ 691410 555+28,5%
20205537+11,2%4844 ‑ 62578214+4,9%
20194980+12,8%4268 ‑ 56827832+9,5%
20184416+9,9%3737 ‑ 50807154+27,3%
20174019+12,2%3347 ‑ 47005620+3,2%
20163583+3%3048 ‑ 44515446+7%
20153479+3,9%2937 ‑ 44005089-0,4%
20143350-0,5%2931 ‑ 41915109-18,8%
20133368-4,3%3003 ‑ 42616294+26,7%
20123521-6,3%3183 ‑ 41714966+25,9%
20113759+0,8%3350 ‑ 44963943-5,2%
20103729-3377 ‑ 45134159-

R/r: zmiana wobec poprzedniego roku (gdy rejestr ma z niego pełne dane). Rok 2026 jest niepełny (do września 2026): cenę porównujemy z całym 2025 r., a liczbę transakcji z tymi samymi miesiącami 2025 r.

Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Łodzi

RodzajMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcje
Rynek pierwotny (od dewelopera)10 053454 710 zł4488
Rynek wtórny (używane)7779335 000 zł4648
kawalerka (1 pokój) · typowo 28 m²10 347316 684 zł1465
mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m²9881400 195 zł3151
mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m²8461410 000 zł3139
mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m²8070520 000 zł1361

Transakcje od października 2025 do września 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.

Ceny mieszkań w dzielnicach: Łódź

DzielnicaMediana zł/m²Typowe mieszkaniePierwotny / wtórnyTrans­akcje
Łódź-Śródmieście10 958435 200 zł11 604 / 80911210
Łódź-Polesie9632425 000 zł9862 / 85842571
Łódź-Widzew9523417 228 zł10 000 / 81492132
Łódź-Górna8154350 000 zł9181 / 75241532
Łódź-Bałuty7723335 000 zł10 068 / 73841691

Transakcje od października 2025 do września 2026; dzielnice z co najmniej 10 transakcjami w tym okresie, przypisane po adresie transakcji do granic dzielnic i osiedli (© OpenStreetMap). Filtr metrażu działa też na tę tabelę.

Zmiana rok do roku w dzielnicach (lipiec ‑ wrzesień 2026 wobec roku wcześniej)
DzielnicaRok do rokuTrans­akcje (od października 2025 do września 2026)
Łódź-Śródmieście+18,7%1210
Łódź-Polesie+0,8%2571
Łódź-Widzew+26,6%2132
Łódź-Górna+4,7%1532
Łódź-Bałuty-5,6%1691

Ceny mieszkań na Twojej ulicy

Transakcje od października 2025 do września 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres i metraż zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć. Kliknij wiersz ulicy, żeby zobaczyć tu wszystkie transakcje z datami, numerami budynków i cenami, albo nazwę ulicy, żeby przejść na jej stronę.

UlicaMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcjeOstatnia transakcja
6 Sierpnia9567394 005 zł3862026-08
Widzewska8503393 739 zł3642026-08
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego11 838441 540 zł3492026-09
Williama H. Lindleya11 725465 725 zł2922026-09
Juliana Tuwima10 719457 290 zł2902026-08
Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994)9862570 444 zł2872026-07
Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego10 000452 550 zł2462026-08
Aleja 1 Maja10 178318 485 zł2072026-09
Wojciecha Hasa13 061395 191 zł1592026-06
Traktorowa9318402 328 zł1582026-09
Górnicza10 676496 475 zł1522026-09
Wołowa10 171436 184 zł1372026-07
Wólczańska10 293424 915 zł1352026-09
Telefoniczna11 364523 418 zł1142026-08
Marcina Kasprzaka9250368 273 zł1062026-09
Pomorska11 720500 871 zł1012026-09
Kolumny8837461 302 zł982026-09
Maratońska9851546 694 zł902026-08
Pabianicka8840489 000 zł902026-08
Augustów9281407 410 zł862026-09
Kaczeńcowa9591535 048 zł842026-09
Legionów10 415237 750 zł762026-09
Obywatelska9326482 918 zł702026-08
Kpt. Stefana Pogonowskiego9700340 087 zł682026-09
Płk Jana Kilińskiego8695319 500 zł682026-08
Rojna7499286 000 zł662026-09
Janusza Kusocińskiego9866567 000 zł652026-07
Piotrkowska8029425 191 zł602026-06
Listopadowa4675233 000 zł592026-08
Bolesława Limanowskiego6246267 383 zł582026-08
Tadeusza Kościuszki9600367 500 zł582026-07
Dowborczyków10 957451 920 zł512026-08
Romanowska7944516 250 zł462026-08
Ignacego Paderewskiego7925295 000 zł462026-09
Andrzeja Sacharowa7307377 500 zł462026-09
Pienista10 015620 000 zł452026-08
Srebrzyńska9483416 626 zł442026-08
Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego7749349 500 zł422026-08
Zuchów9543430 865 zł422026-08
Walerego Wróblewskiego10 277445 000 zł412026-09
Gen. Jarosława Dąbrowskiego7312265 000 zł382026-07
Mikołaja Kopernika10 200535 000 zł372026-07
Tatrzańska6814250 000 zł362026-09
Okoniowa10 575508 517 zł362026-05
Alojzego Felińskiego7495270 000 zł332026-06
Turoszowska7042275 250 zł322026-08
Stefana Żeromskiego7761250 000 zł292026-08
Podchorążych10 323659 500 zł292026-09
Konstantego Ciołkowskiego7547322 500 zł282026-09
Prezydenta Gabriela Narutowicza8623397 000 zł272026-08
Nad Sokołówką9855612 900 zł272026-05
Gdańska7464460 000 zł262026-09
Niciarniana6947265 000 zł262026-08
Lutomierska7413299 500 zł262026-09
Zgierska7128272 500 zł262026-08
Lechicka7992458 500 zł262026-08
Nawrot9362315 750 zł262026-08
Lniana7621290 000 zł252026-08
Stanisława Przybyszewskiego6805330 000 zł252026-08
Urzędnicza8278404 000 zł252026-07
Bratysławska7317340 000 zł252026-07
Beli Bartoka8274407 500 zł242026-07
Łagiewnicka8018304 000 zł242026-07
Rewolucji 1905 R.8944244 000 zł242026-04
Marysińska7986377 500 zł242026-09
Macieja Rataja7500669 000 zł242026-02
Sosnowa5090112 527 zł242026-09
Drewnowska11 770460 000 zł242026-08
Dębowa10 214492 810 zł232026-09
Mahatmy Gandhiego7232335 000 zł232026-09
Jasień9589467 364 zł232026-09
Ks. Jerzego Popiełuszki7606385 000 zł222026-07
Andrzeja Struga8559437 500 zł222026-08
Wojska Polskiego6945277 500 zł222026-08
Kosmonautów8247340 500 zł222026-09
Jastarnia9589552 500 zł222026-08
Przemysłowa7194270 000 zł212026-09
Rąbieńska10 844640 000 zł212026-09
Grabieniec9978415 000 zł212026-08
Emilii Plater7916300 000 zł212026-09
Zachodnia7136267 500 zł202026-08
Sukiennicza6783317 250 zł202026-09
Franciszkańska7957341 500 zł202026-07
Milionowa12 648472 500 zł202026-06
Krucza9798204 000 zł202026-09
Tylna11 590616 001 zł202026-06
Mokra8326367 000 zł202026-09
Liściasta7900450 000 zł202026-07
Płk. Dr. St. Więckowskiego6831377 500 zł202026-08
Stanisława Dubois8630396 000 zł202026-07
Łanowa7597295 000 zł192026-07
1 Maja5971300 000 zł192026-07
Władysława Broniewskiego6883305 000 zł192026-06
Władysława Umińskiego6919263 000 zł192026-09
Dr. Stefana Kopcińskiego8487294 009 zł192026-08
Konspiracyjnego Wojska Polskiego6704262 500 zł182026-08
Tadeusza Boya-Żeleńskiego6835265 000 zł182026-09
Senatorska9748445 000 zł182026-08
Lipowa10 200268 105 zł182026-09
Przędzalniana6928224 500 zł182026-08
Nowe Sady11 692480 000 zł182026-06
Płk. Dr Stanisława Więckowskiego10 802515 000 zł182026-06
Zielona7505345 000 zł172026-07
Organizacji "wolność i Niezawisłość"6849330 000 zł172026-09
Juliusza Kossaka7488332 000 zł172026-08
Radwańska6303285 000 zł172026-07
Inż. Stefana Skrzywana10 438325 835 zł162026-08
Augusta Cieszkowskiego7803314 500 zł162026-09
Lucjana Rydla7594301 500 zł162026-06
Armii Krajowej7956351 000 zł162026-07
Marynarska6650299 500 zł162026-09
Krzysztofa Cedry10 982471 250 zł162026-09
Mazurska7575394 000 zł162026-07
Julianowska6948316 000 zł152026-09
Konstytucyjna8157285 000 zł152026-07
Stefana Rogozińskiego8230338 900 zł152026-09
Wici5983270 000 zł152026-08
Zygmunta Lorentza6885320 000 zł152026-08
Gen. Zygmunta Sierakowskiego7699344 000 zł152026-07
Romualda Mielczarskiego10 024250 000 zł152026-07
Powstańców Wielkopolskich8175315 000 zł152026-08
Sebastiana Felsztyńskiego9424225 000 zł152026-09
Stefana Jaracza6486299 000 zł152026-03
Michała Lermontowa7437363 000 zł142026-08
Stanisława Czernika7099323 000 zł142026-07
Podhalańska6993321 500 zł142026-09
Wysoka9751295 468 zł142026-08
28 Pułku Strzelców Kaniowskich10 086415 637 zł142026-07
Wielkopolska8099372 500 zł142026-09
Aleksandrowska7019300 000 zł142026-07
Mikołaja Gogola8011357 500 zł142026-09
Wschodnia7964269 500 zł142026-05
Biegunowa10 668510 000 zł142026-03
Jana Matejki9406429 000 zł142026-08
Antoniego Odyńca6634326 500 zł142026-06
Górna7065290 000 zł132026-06
Konstantynowska11 051421 853 zł132026-06
Poli Gojawiczyńskiej7358295 000 zł132026-06
Zarzewska6786266 000 zł132026-08
Gnieźnieńska7416280 000 zł132026-09
Tabelowa10 249587 000 zł132026-07
Stefana Okrzei8051330 000 zł132026-07
Antoniego Mackiewicza6787300 000 zł132026-07
Wawelska6950285 000 zł132026-07
Wodna8673412 629 zł132026-08
Falista10 881465 000 zł132026-07
Leopolda Staffa6684260 000 zł132026-05
Dr Adama Próchnika6503415 000 zł132026-08
Stefana Czarnieckiego6791342 000 zł132026-09
Drukarska6739259 500 zł122026-08
Olsztyńska6693275 000 zł122026-07
Wapienna8007342 500 zł122026-08
Młynarska8201304 000 zł122026-08
Zbaraska7781320 500 zł122026-09
Józefa7693307 500 zł122026-03
Pasjonistów7056208 000 zł122026-06
Rabindranatha Tagore7899356 250 zł122026-09
Kierpcowa9592386 580 zł122026-06
Lubelska6312340 500 zł122026-09
Batalionów Chłopskich7573290 000 zł122026-09
Parcelacyjna6728288 000 zł122026-08
Bednarska7548362 500 zł122026-09
Łukaszewska7492579 500 zł122026-06
Józefa Korzeniowskiego7424143 554 zł122026-09
Wrocławska7683350 000 zł112026-06
Sporna7111285 000 zł112026-09
Ks. Abp Jana Pawła Woronicza6918263 000 zł112026-07
Źródłowa11 190530 000 zł112026-08
Obrońców Westerplatte6088222 000 zł112026-07
Pasieczna8001265 000 zł112026-06
Słowiańska10 000287 000 zł112026-09
Łączna7643330 000 zł112026-07
Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza6915340 000 zł112026-06
Rysownicza6337295 000 zł112026-08
Podgórna7312340 000 zł112026-07
Orla8900183 150 zł112026-04
Grabowa7145187 000 zł102026-09
Wincentego Pola6759255 000 zł102026-08
Wierzbowa7615392 500 zł102026-04
Karpacka6542266 250 zł102026-08
Gustawa Morcinka7450352 000 zł102026-04
Spacerowa6565303 300 zł102026-06
Juliana Ursyna Niemcewicza6161311 000 zł102026-06
Hermana Konstadta7572297 000 zł102026-08
Mieczysławy Ćwiklińskiej7743369 500 zł102026-06
Stanisława Wigury8009350 000 zł102026-05
Jacka Malczewskiego6820392 500 zł102026-05
Zbocze6188262 500 zł102026-08
Bł. Wincentego Kadłubka7448302 500 zł102026-05
Gen. Lucjana Żeligowskiego7445305 000 zł92026-09
Karolewska7805345 000 zł92026-05
Piękna8099300 000 zł92026-08
Ludwika Waryńskiego6594340 000 zł92026-05
Hubala6477354 000 zł92026-06
Mikołaja Reja7143275 000 zł92026-08
Henryka Wieniawskiego10 940560 000 zł92026-09
Hyrna7894407 000 zł92026-08
Włókniarzy8188319 000 zł92026-07
Inowrocławska7130325 000 zł92026-07
Żubardzka7050289 000 zł92026-08
Łęczycka8104300 000 zł92026-06
Komfortowa7738325 000 zł92026-09
Wilcza6748262 500 zł92026-05
Józefa Elsnera8126370 000 zł92026-08
Wioślarska6724330 000 zł92026-07
Rybna7381200 000 zł92026-09
Plantowa6745267 000 zł92026-06
Syrenki7191370 000 zł92026-06
Smocza6841395 000 zł92026-08
Joachima Lelewela7919311 500 zł92026-07
Wróbla7528260 000 zł92026-09
Rymanowska7908350 000 zł92026-09
Okopowa11 376540 000 zł92026-09
Podrzeczna7717470 000 zł92026-07
Kornela Makuszyńskiego7316313 000 zł92026-06
Płocka8037375 000 zł82026-09
Stanisława Brzozowskiego7705342 500 zł82026-07
Gabrieli Zapolskiej7499315 000 zł82026-04
Inflancka6793317 500 zł82026-07
Warszawska9703679 750 zł82025-12
Jana Pietrusińskiego7645340 000 zł82026-06
Zofii Nałkowskiej8123306 500 zł82026-05
Marszałka Józefa Piłsudskiego6620265 000 zł82026-07
Generała Tadeusza Kutrzeby7090336 500 zł82026-07
Ks. Stanisława Staszica7392297 500 zł82026-09
Wileńska6534297 500 zł82026-09
Zabrzeżna10 442386 000 zł82026-01
Retkińska8080412 500 zł82026-06
Kostki-Napierskiego7566355 000 zł82026-07
Kołowa7060277 000 zł82026-07
Walerego Przyborowskiego7627332 500 zł82026-07
Św. Teresy od Dzieciątka Jezus12 348749 000 zł72026-05
Karola Adwentowicza7157348 000 zł72026-08
Zbiorcza6371310 000 zł72026-05
Adama Mickiewicza12 276651 000 zł72026-04
Polna9559590 000 zł72026-05
Zaolziańska8130295 000 zł72026-08
Przełajowa8392356 000 zł72026-07
Radomska8461258 290 zł72026-06
Zakładowa10 734570 000 zł72026-03
Ciesielska7286295 000 zł72026-06
Juliusza Jurczyńskiego7270440 000 zł72026-09
Odolanowska6395289 800 zł72026-09
Nowa7076470 000 zł72026-06
Częstochowska9775475 000 zł72026-03
Rydzowa7046300 000 zł72026-07
Wyższa7472298 000 zł72026-05
Długosza8258320 000 zł72026-08
Tuszyńska8948470 500 zł62026-06
Murarska8536462 000 zł62026-05
Piotra Bardowskiego6536291 500 zł62026-07
Sąsiedzka11 649487 500 zł62026-03
Wojciecha Gersona8635321 750 zł62026-06
Cieszyńska6311251 750 zł62026-08
Lokatorska6541302 500 zł62026-09
Chóralna6491340 000 zł62026-03
Bracka7022342 500 zł62026-08
Gołębia6375267 500 zł62026-04
Jana7231367 500 zł62026-04
Pojezierska5997275 000 zł62026-07
Neonowa7534350 500 zł62026-08
Strycharska7305282 500 zł62026-07
Hipoteczna6802289 000 zł62026-07
Świętojańska11 188575 500 zł62026-05
Józefa Babickiego7891282 500 zł62026-06
Uniwersytecka6694267 500 zł62026-05
Śląska6822649 000 zł62026-03
Motylowa7523398 500 zł62026-07
Józefa Chełmońskiego9195456 500 zł62026-08
Henryka Rodakowskiego7682307 500 zł62026-08
Przyszkole7397311 000 zł62026-06
Gen. Stefana Grota-Roweckiego6714229 450 zł62026-04
Zbożowa7197377 500 zł62026-08
Józefa Ignacego Kraszewskiego6536232 500 zł62026-06
Gustawa Herlinga-Grudzińskiego8445464 500 zł62026-05
Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego8541300 000 zł62026-04
Skalna8039360 000 zł62026-07
Rawska7937263 500 zł52026-04
Generalska9619730 000 zł52026-09
Aleja Hetmańska9755625 000 zł52026-03
Wacława Wojewódzkiego9406550 000 zł52026-04
Andrzeja Radka7341294 000 zł52026-01
Krakusa9874165 000 zł52026-06
Księcia Janusza Mazowieckiego11 054670 000 zł52026-03
Targowa6884330 000 zł52026-02
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego5952240 000 zł52026-05
Astronautów6982260 000 zł52026-07
Zamojska10 925870 000 zł52026-07
Kazimierza Odnowiciela9448680 000 zł52026-06
Tadeusza Czackiego7137395 000 zł52026-07
Służbowa7451347 000 zł52026-08
Rudzka11 441665 000 zł52026-03
Mariana Cynarskiego9823734 000 zł52026-03
Longinusa Podbipięty9849493 000 zł52026-09
Juliusza Słowackiego7073410 000 zł52026-05
Olimpijska7732379 000 zł52026-07
Osiedlowa7274320 000 zł52026-05
Łąkowa10 565470 000 zł52026-06
Pierwszej Dywizji7546234 000 zł52026-08
Nastrojowa6888425 000 zł52026-04
Ludomira Różyckiego8205188 000 zł52026-08
Piotra Czajkowskiego8038462 500 zł52026-05
Starorudzka9688440 000 zł52026-04
Krzemieniecka8317295 000 zł52026-05
Siarczana6991265 000 zł52026-06
Kolektywna6648295 000 zł52026-06
Gen. Michała Tokarzewskiego7173277 000 zł52026-07
Deotymy8115325 000 zł52026-05
Ogrodowa10 998400 000 zł52026-05
Jarosława Haśka8868495 000 zł52026-06
Mjr Waleriana Łukasińskiego10 631680 000 zł52026-05
Michała Ossowskiego7140350 000 zł52026-07
Św. Kazimierza7498335 000 zł52026-07

Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Łodzi

Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 400 195 zł do ceny trzeba doliczyć:

Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony)8004 zł
Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa)do 2371 zł
Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami))2300 zł/m²
Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna))3000 zł/m²
Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa))200 zł/h
Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania)250 zł
Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie))900 zł/operat
Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat))3250 zł/mb
Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie))20 zł/m²

Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Łodzi.

Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Łodzi

RodzajMediana tutajWojewództwoPolskaTrans­akcje (24 mies.)
Domy z działką860 000 zł580 000645 000802
od września 2024 do sierpnia 2026
Garaże60 000 zł59 00060 000155
od maja 2024 do kwietnia 2026
Lokale użytkowe9500 zł/m²969010 44024
od maja 2024 do kwietnia 2026

Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.

Pytania o ceny mieszkań w Łodzi

Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Typowe mieszkanie w Łodzi kosztuje 396 833 zł (mediana z 9136 transakcji z 12 miesięcy do września 2026, typowa powierzchnia 44 m²). Kawalerki (1 pokój): 316 684 zł. 2 pokoje: 400 195 zł. 3 pokoje: 410 000 zł. 4 pokoje i więcej: 520 000 zł.

W której dzielnicy w Łodzi mieszkania są najdroższe?

Najdroższa jest dzielnica Łódź-Śródmieście (mediana 10 958 zł/m²), najtańsza Łódź-Bałuty (7723 zł/m²).

Ile kosztuje m² mieszkania w Łodzi?

Mediana ceny mieszkania w Łodzi to 9210 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do września 2026, 9136 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7548 do 10 571 zł/m². Typowe mieszkanie miało 44 m² i kosztowało 396 833 zł.

Czy ceny mieszkań w Łodzi rosną czy spadają?

W okresie lipiec ‑ wrzesień 2026 mediana ceny za m² była o 5,9% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -4,4%.

Czy mieszkanie od dewelopera w Łodzi jest droższe od używanego?

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 053 zł/m² (4488 transakcji), na wtórnym 7779 zł/m² (4648 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 29%.

Jak zmieniły się ceny mieszkań w Łodzi od 2010 roku?

W 2010 r. mediana ceny za m² wynosiła 3729 zł, a w 2025 r. 8777 zł, czyli o 135% więcej (ceny nominalne, z aktów notarialnych).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.