Ceny mieszkań i nieruchomości Radomsko 2026
Mediana ceny mieszkania w Radomsku to 7160 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 220 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+21,2%). To 22% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Radomsko z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Radomsku
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5274 | 168 |
| 2023 | 6309 | 158 |
| 2024 | 6819 | 246 |
| 2025 | 6792 | 173 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7263 | 141 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Radomsku
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7926 | 336 746 zł | 94 |
| Rynek wtórny (używane) | 5497 | 258 750 zł | 114 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 27 m² | 8248 | 223 355 zł | 18 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 7550 | 289 500 zł | 66 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6961 | 345 000 zł | 99 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 5344 | 320 000 zł | 36 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Radomsku
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 289 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5790 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1928 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Radomsku.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Radomsku
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 430 000 zł | 550 000 | 620 000 | 77 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 112 zł/m² | 106 | 130 | 23 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Radomsku
Ile kosztuje mieszkanie w Radomsku?
Typowe mieszkanie w Radomsku kosztuje 299 500 zł (mediana z 220 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 47 m²). Kawalerki (1 pokój): 223 355 zł. 2 pokoje: 289 500 zł. 3 pokoje: 345 000 zł. 4 pokoje i więcej: 320 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Radomsku?
Mediana ceny mieszkania w Radomsku to 7160 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 220 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5261 do 8146 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 299 500 zł.
Czy ceny mieszkań w Radomsku rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 21,2% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +8,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Radomsku jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7926 zł/m² (94 transakcji), na wtórnym 5497 zł/m² (114 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 44%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.