Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84, Łódź: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5746 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6986 | 6637 – 7485 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5714 | 5477 – 6475 | 3 |
| 2020 | 5240 | 5198 – 5335 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 40,08 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 9481 |
| 2025-01-07 | 40,08 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7236 |
| 2024-05-21 | 40,08 | 3 | 4 | wtórny | 284 000 zł | 7086 |
| 2024-01-29 | 36,55 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 8482 |
| 2023-12-06 | 40,08 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 7984 |
| 2023-05-15 | 40,08 | 3 | 2 | wtórny | 252 000 zł | 6287 |
| 2023-01-26 | 40,08 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6986 |
| 2022-07-14 | 36,55 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5746 |
| 2021-10-12 | 40,08 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 5240 |
| 2021-10-07 | 40,08 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 7236 |
| 2021-09-09 | 40,08 | 3 | 3 | wtórny | 229 000 zł | 5714 |
| 2020-11-13 | 36,55 | 2 | 3 | wtórny | 198 000 zł | 5417 |
| 2020-09-23 | 40,08 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5240 |
| 2020-09-18 | 36,55 | 2 | 3 | wtórny | 172 500 zł | 4720 |
| 2020-03-31 | 36,55 | 2 | 5 | wtórny | 195 000 zł | 5335 |
| 2020-01-08 | 36,55 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 5198 |
| 2019-10-17 | 36,55 | 2 | 1 | wtórny | 147 000 zł | 4022 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5746 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 229 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 195 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 282 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 51% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 84 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.