Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116, Łódź: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6548 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7511 | 7275 – 8182 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7500 | 6250 – 8236 | 3 |
| 2021 | 7701 | 6700 – 7993 | 3 |
| 2020 | 5741 | 4502 – 6460 | 6 |
| 2019 | 5081 | 4723 – 5592 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 33,97 | 3 | 10 | wtórny | 289 000 zł | 8508 |
| 2025-04-07 | 40,1 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8978 |
| 2024-08-14 | 23,7 | 2 | 10 | wtórny | 178 000 zł | 7511 |
| 2024-07-08 | 23,7 | 2 | 10 | wtórny | 135 000 zł | 5696 |
| 2024-05-10 | 43,3 | 4 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 7275 |
| 2024-04-26 | 42,68 | 4 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 8201 |
| 2024-02-21 | 34,22 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 8182 |
| 2023-07-25 | 35 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 7429 |
| 2022-07-08 | 35 | 3 | 11 | wtórny | 314 000 zł | 8971 |
| 2022-03-11 | 35 | 3 | 11 | wtórny | 175 000 zł | 5000 |
| 2022-02-11 | 34 | 3 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 7500 |
| 2021-07-21 | 35 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 8286 |
| 2021-06-08 | 43,5 | 4 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 7701 |
| 2021-03-16 | 28,6 | 2 | 5 | wtórny | 163 000 zł | 5699 |
| 2020-11-19 | 25,72 | 2 | 9 | wtórny | 192 000 zł | 7465 |
| 2020-10-01 | 42,45 | 4 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4240 |
| 2020-06-26 | 43,5 | 4 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 5287 |
| 2020-01-13 | 43,5 | 4 | 9 | wtórny | 135 000 zł | 3103 |
| 2020-01-08 | 41,17 | 4 | 6 | wtórny | 255 000 zł | 6194 |
| 2020-01-08 | 42,76 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 6548 |
| 2019-08-12 | 28,61 | 2 | 8 | wtórny | 160 000 zł | 5592 |
| 2019-06-03 | 41,32 | 4 | 6 | wtórny | 268 000 zł | 6486 |
| 2019-04-16 | 43,3 | 4 | 9 | wtórny | 220 000 zł | 5081 |
| 2019-03-28 | 42,76 | 4 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 4443 |
| 2019-03-12 | 43,83 | 3 | 8 | wtórny | 207 000 zł | 4723 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 6548 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 163 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 270 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 261 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 55% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 106/116 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.